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[摘要]11月上海浦东住宅类成交排名中，绿洲康城金邸排名第3，前滩晶萃名邸排名第5，绿洲康城金邸成交107套，成交均价为59201元/㎡，前滩晶萃名邸成交48套，成交均价为85107元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 绿洲康城金邸 | 前滩晶萃名邸 | |
| 成交套数: | 107套 | 48套 |
| 成交均价 | 59201元/㎡ | 85107元/㎡ |
| 项目地址： | 御云路100弄(近御水路) | 江高路118弄 |
| 开发商： | 上海振龙房地产有限公司 | 上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.24 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,教育地产 | -- |
| 产权年限 | 绿洲康城金邸普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 前滩晶萃名邸普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 58800元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年9月16日已开盘 | 已于2019年9月16日开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年6月交房 | 预计2020年6月30日 |
交通状况：自驾：距离中环1公里，外环700米，罗山路、沪南路、康桥路。
轨交：轨交11号线御桥路站、16号线、13号线、18号线在建
幼儿园：绿洲幼儿园、东昌幼儿园
中小学：御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学，尚德试验学校
综合商场：2049商业中心约700米；
2公里内：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城；5公里内：巴黎春天、万达广场
医院：东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院（分院）
绿洲康城金邸户型类别：3居,4居
户型面积：153.00平方米-284.98平方米
户型举例：153平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
前滩晶萃名邸 户型面积：平方米-平方米
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