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| 中鹰黑森林 | 锦绣里 | |
| 项目地址： | 真华路399号 | 昌化路780弄 |
| 开发商： | 三湘股份·中鹰置业有限公司 | 上海泰利置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.90% | 35.00% |
| 容积率： | 1.14 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 中鹰黑森林普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 锦绣里普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 120000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 待定 | 待定 |
| 交房时间: | 2016年12月31日交房 | 预计2021年交房 |
交通状况：轨交：7号线新村路站、11号线李子园站；
公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥；
机场：距离浦东机场50公里，距离虹桥机场12公里。
幼儿园：童的梦幼儿园
中小学：进华中学、晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校
综合商场：家乐福、乐购、杨家桥集贸市场 巴黎春天
医院：龙华中医医院门诊部
交通状况：项目周边有轨道交通7、13号线，上海火车站交通枢纽，城市快速道路体系南北高架路，内环高架，驾车出行动线畅通便利，北横通道（在建），周边公交线路众多，联通城市各个区域，公共出行便捷。
幼儿园：小红帆幼儿园(昌化分园)、绿洲幼儿园 、南阳实验幼儿园
中小学：九年一贯制江宁学校
综合商场：长寿商圈：巴黎春天百货、189购物中心，静安寺商圈：静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、南京西路商圈：兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场
公共配套：自然博物馆、长寿公园、上海城市雕塑公园、苏河湾梦清园
文化地标：浅水湾艺术中心、上海纺织博物馆、M50创意园、1912中华创意园
社区内配套：1800平方米私家奢华双运动会所
医院：上海长征医院、上海儿童医院、普陀区人民医院、普陀区眼病牙病防治所、上海眼病防治中心、上海新视界中兴眼科医院、静安区中心医院
中鹰黑森林户型类别：3居,5居
户型面积：167.00平方米-235.09平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦绣里户型类别：2居,3居
户型面积：103.85平方米-167.96平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
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