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| 静安慕舍 | 万科翡翠雅宾利 | |
| 项目地址： | 广延路1199弄 | 中华新路199弄（近宝昌路） |
| 开发商： | 上海东北明园实业发展有限公司 | 上海硕诚置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 静安慕舍普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 万科翡翠雅宾利普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 88000.00元/平方米 | 3170.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年2月26日加推 | 2019年6月28日开盘 |
| 交房时间: | 2019年5月31日已交房 | 已于2016年12月底交房 |
交通状况：地铁：1号线汶水路站 。
幼儿园：大宁国际幼儿园
中小学：风华初级中学、上海市大宁国际小学
综合商场：大润发、迪卡侬、大宁福朋喜来登酒店、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、锦荣国际大酒店
交通状况：轨交：8号线中兴路站、3/4号线宝山路站；
公交：中兴路鸿兴路站，65路、78路、302路、305路、310路、502路、537路、823路、942路、952路、962路；
自驾：毗邻南北高架、内环高架。
幼儿园：芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园
中小学：市重点市北高级中学、杨波私立中学、青云中学、六十中学、区重点闸北区第三中心小学
综合商场：新新百货公司 、太平洋百货不夜城店 、环龙商场、东宝百货、世纪联华购物中心、乐购大型地下超市、龙之梦购物中心
医院：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院、四一一医院、上海剑桥医院等
静安慕舍户型类别：3居,4居,5居
户型面积：91.00平方米-280.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科翡翠雅宾利户型类别：2居,3居,4居
户型面积：109.00平方米-307.00平方米
户型举例：C户型307平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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