7月新盘的销售成绩刚刚出炉！

上个月上海开了这么多新盘！

数据来源：兔博士APP

万科启宸成交75套！

再次登顶宝山区

成交套数＆面积排行榜！

这已经不是万科启宸

次坐上宝山区销榜了，

5月“销冠”也是启宸！

数据来源：数联天下

 像万科启宸这样，

不管市场“冷暖”，

每个月都能卖出约百套

按照这个成交速度…

万科启宸将成为上海屈指可数的

“一年卖到1000套”的新楼盘！

完全可以称得上是

上海楼市的“隐形”了！

⬇️7月宝山新盘成交量新盘⬇️

为什么万科启宸始终卖得那么好？

 解密 NO. 1｜

产品实在太“拼命”！

400万+“老公房价格”

能买万科装修叠墅新房！

万科启宸，装修叠墅新房

价格仅400多万！

400多万在上海还能买什么样的房子？

举例来说，同样在宝山城区，

“外环外，一套老公房都要这个价格”

数据来源：链家网

同样花了这样的价格，

是两三代人“蜗居”在一套老房子里；

还是住在万科叠墅新房里？

同样的价格，这是完全不同的生活方式！

互不打扰！三代人同住！

都能有自己的活动空间！

万科启宸的四层低密度生活

叠墅生活动静分区！

即使二胎家庭、甚至三代同住

也可以做到各有各的活动空间，

与生活节奏不一致的老人和孩子，

互不打扰！享受别墅的“宁静”！

其他新楼盘100+㎡，

可能只是两房、三房公寓

万科启宸叠墅！四开间朝南！

下叠做了大四房！

上叠三卧室朝南+主卧套房、书房！

万科启宸建面约109平上叠户型图

万科启宸实景图

万科启宸实景图

叠墅的居住感受完全不同于普通公寓：

一层超大客餐厅、老人风景房、

二层主卧套房、儿童房及书房！

家里上下楼梯，三代人各享私密，又保持亲密！

星空露台、中西厨岛台、

万科把“看似不可能”全都实现！

万科启宸二楼客厅、露台实景图

步入式衣柜+书房

梦幻主卧“超级套房”！

忙碌之余享受“独处时光”

万科启宸的叠墅主卧

堪称“超级套房”，包括：

书房+衣帽间+独立卫生间

+全采光小阳台+露台！

衣帽间、卫生间…都是装修交付！

万科启宸上叠步入式衣柜实景图

装修细节也很走心！

万科在二楼的卫浴间

还配备了双洗手池~

空间感“奢侈”且非常实用！

实景图

买新房省钱省心了！

别墅也不需要装修！

特别值得一提的是！

万科启宸的叠墅是上海市场

已经非常少见的精装修交付！

要知道现在3000万+的别墅新房

也几乎都是毛坯交付！

万科启宸这个400万+价位的别墅

竟然带装修！简直难以置信！

购房者省钱省心！

万科启宸，你所见的厨房里的油烟机、

水槽、水龙头、门窗、楼梯…

等硬装都是交付标准！

厨房实景图

 解密 NO. 2｜

性价比太“夸张”！

300万+能买万科大三房！

建面约92㎡ 升级4.0

三房两卫！超级收纳！

万科启宸的92㎡

做到了两个独立卫生间！

仔细看！是万科在传统90三房一卫

基础上不断迭代的新品！

形成了新一代“超级收纳”：

玄关柜、餐边柜、

主卧套房+步入式衣帽区！

整个户型做到了

同户型段难得的三开间朝阳！

长达12米巨幅公共空间！

实景图

建面约98㎡三房

270°采光 5.9米横厅

万科启宸建面约98㎡的户型

带有“罕见”5.9米巨幅飘窗！

这个户型舒适度、明亮度…

直接上图感受吧！

万科启宸实景图

万科启宸实景图

主卧实景图

 解密 NO. 3｜

牛校紧邻！北郊国际社区规划！

配套规格都“级”！

在上海，买房当然需要跟配套、学校挂钩。万科启宸的热销，也跟这些息息相关。

 学校：牛校上外附属宝山双语学校紧邻！

众所周知，上外系，是一个每年都有很多学生出国、考进国内外大学的“神仙学校”。上外附小、附中的录取率都非常低。

离万科启宸仅800米左右的地方，就是上外和宝山区政府合办的九年制公办学校——上外附属宝山双语学校。目前，启宸的一期业主，已经有人凭借《预售合同》进入该牛校！配套令人艳羡！

上外附属宝山双语学校，未来将引入超高级的教学团队和教学管理模式，教育配套显然会从侧面推动板块的升级，吸引更好、更多的购房者！

学校实拍图

 规划：已有多家知名企业入驻的北郊未来产业园

作为宝山区投资超300亿元的新项目，万科启宸所在的北郊未来产业园如今已经引进了金桥集团、万科、招商、中建等多家知名企业，强强聚集，完全可以预见这些项目建成之后将会给板块带来的巨大发展！

示意图

北郊未来园实拍图

解密 NO. 4｜

同样三四百万的价格！

离中心区更近、更方便的位置！

看了一下上海新房房价地图，在人民广场25km的同等通勤距离，和其他区域的价格比起来，万科启宸的均价是很少有的——3字头！

示意图（数据来源：上海市公开房价）

同样价格里，离中心去、更近！S7高速、以及中运量公交T1线（官方口径，预计年底动工），也将大幅度加强万科启宸与市中心的联通，板块价值提升指日可待！

示意图

解密 NO. 5｜

蝉联中国物业榜首，

万科物业！智能社区！

万科启宸交付后，将由万科物业管理。万科物业已经在中国物业百强榜首蝉联长达10年。（数据来源：中国指数院）

24管家全天候服务、20内的超快保修响应、30便安排一轮的安全巡察，万科物业的服务品质也“始终在线”。

万科物业实拍图

每一位购房者都是理性人！

万科启宸持续而稳定的“销量”背后

 都是每一个普通上海购房家庭

用珍贵的房票和房款作出的选择！

像万科启宸这样“拼命”打磨产品、户型

不断让购房者看到周边配套优化升级的项目！

当之无愧就是上海楼市“隐形”！

 万科启宸的装修叠墅全新样板间开放！

 Pro级新品！火热在售！

⬇️9月 万科启宸即将加推pro级新品⬇️

咨询电话： 400-890-0000 转 851888

预售证号：宝山房管（2019）预字0000090号 宝山房管（2019）预字0000091号 本广告内容为要约邀请，所涉图文仅供参考，至本广告发布时本项目仍处于优化设计中，敬请留意资料。本项目涉及的权利义务最终以双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。发布时间：2019年8月。