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上海超高人气楼盘 同济晶萃 VS 路劲佘山院子

2019-06-14 21:09作者:房大秘

基本信息PK

同济晶萃路劲佘山院子
项目地址:泗陈公路刘五公路路口崇南公路599弄
开发商:上海同济房产股份有限公司上海隽通置业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:1.201.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,联排,叠拼普通住宅,联排
项目特色品牌地产,地铁沿线,花园洋房品牌地产,特色别墅
产权年限同济晶萃普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年路劲佘山院子普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价--35000.00元/平方米
开盘时间:56#等已于2018年7月24日首开2019年1月31日加推
交房时间:预计2020年第二批交付已于2018年6月交付1期

周边信息PK

同济晶萃

交通状况:轨交:9号线泗泾站

医院:泗泾医院

同济晶萃

路劲佘山院子

交通状况:自驾:G1501大港出口800米;

公交:松江大学城站-20路;松江新城站-16路、28路、67路、81路、83路;

轨交:9号线松江大学城站 。

幼儿园:小昆山幼儿园

中小学:小昆山小学,小昆山中学

综合商场:万达广场,麦德龙,秦安商场

医院:松江区中心医院

路劲佘山院子

户型信息PK

同济晶萃

同济晶萃户型类别:3居,4居

户型面积:114.84平方米-141.82平方米

户型举例:边套H12 上叠 114.84平 三层(查看该楼盘更多户型)

户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

同济晶萃

路劲佘山院子

路劲佘山院子户型类别:2居,3居

户型面积:70.00平方米-142.00平方米

户型举例:高层A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

路劲佘山院子

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