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九龙仓滨江壹十八110000元/平方米。主力户型为257平-365平4居。2018年10月30日已加推新房源。容积率2.5。新增预售许可证:沪(2018)浦字不动产权第098256号,涵盖楼栋15#,16#,17#。
均价约110000元/㎡,总价2500万-4400多万/套,在售建筑面积约258平~365平的房源,房型为4房2厅
楼盘地址:浦明路1199号(近张家浜路)
轨交:4号线塘桥站
自驾: 向南驱车经浦明路可上内环高架,通过内环横跨黄浦江到达南浦大桥;向北驱车经浦明路一路到底即可到达陆家嘴。向东经花木路或内环高架可到达世纪公园;往北有复兴路隧道,人民路隧道,延安东路隧道。
公交:小区周边的公交线路包括1011路环线、浦卫线空调(塘桥新路浦东南路);314路、581路、610路、736路、818路、82路、929路、981路、985路(浦东南路浦建路)
幼儿园:浦南幼儿园(项目东北方向约1.4km处)
中小学:上海明珠小学、协和双语学校、上海市实验学校、洋泾中学、福山外国语小学
大学:世纪建平学校、海事大学
综合商场:正大广场、国金中心、八佰伴、时代广场、新大陆广场
医院:三级甲等医院仁济东院、儿童医学中心、三级甲等医院东方医院
邮局/快递:陆家嘴邮政支局、金穗大厦邮政服务处、东昌路邮局
银行/ATM:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行渣打银行
其他:丽思卡尔顿、新天哈瓦那、金茂凯悦、香格里拉五星级酒店、莫特168、上海申花酒店
各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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