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必须谨慎,二手房交易成本上升!

来源: 2018-04-19 02:00:00

[摘要] 伴随“二胎”政策的开放,很多家庭为了让孩子的童年不再孤单,选择了再生一个娃。这也让房地产市场的需求,从传统的两房、三房延伸到四房。作为房地产市场上的竞争对手,在交易的过程中,到底谁更胜一筹?购房成本--Estate--税费,相信购房者都比较熟悉了。


伴随“二胎”政策的开放,很多家庭为了让孩子的童年不再孤单,选择了再生一个娃。这也让房地产市场的需求,从传统的两房、三房延伸到四房。

然而作为如此巨大的一笔投入,不少家庭也产生了疑惑。在新房与二手房之间究竟该如何抉择。作为房地产市场上的竞争对手,在交易的过程中,到底谁更胜一筹


购房成本

--Estate--

税费,相信购房者都比较熟悉了。作为购房之外的额外支出,虽然大家都对该笔费的支出感到不解和心疼,但是又不得不交。所以现在我们来重点关注一下新房和二手房的税费缴纳差异

新房交易税费主要包括契税公共维修基金等,二手房在新房税费的基础之上,还要缴纳营业税,土地增值税,个人所得税等。这其中,还涉及到二手房是否满五年,是否,只有满五且,有些税费才可以免缴。

但是从目前的市场行情来看,要出售二手房的人,手中何止一套房。所以,整体算下来,二手房交易的税费是要高于新房的

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