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轨交5号线延伸段和BRT快速公交的建设,直接的带动了奉贤房价的上涨。2016年初,在奉贤均价3万/平的楼盘可以说是地段、配套、品质都是的,那时,奉贤区均价“2”字头的楼盘还是非常多的。现如今,奉贤区最靠近市区的南桥、金汇板块房价已普遍在“3”字头,然而还有这么一个靠近市区的地方—青村镇,它的房价还普遍在“2”字头。宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222项目位于奉贤青村镇,项目为全新盘,预计今年下半年开盘,具体的开盘时间还未公布。
1、群体定位多样化:刚需和改善皆可选择
2、配套:周边基本生活配套齐全,项目自带商业配套
3、距离林海公路直线距离仅有200米
1、相对于奉贤其他区域来说发展相对落后,有点偏远
2、近五年之内周边无任何轨交规划
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222为全新盘,目前并未取得预售证,价格也并未公布,可参考周边在售楼盘的销售均价,目前周边在售楼盘东方华璟园东方华璟园待定3.73分人民路255号021-57575959,均价25000元/平,宝华帝华园为首开,首开价格一般都相对较低,因此小编预计宝华帝华园首开价格应该不会太高。对于那些想购买南桥但是又预算不足的人来说,不妨可以考虑一下宝华帝华园。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222主要针对刚改客户,刚需户型仍占据主力,该楼盘面积段为60-125平1-3房,共6种户型,但是相对于现在市面上90平可以做3房来说,宝华帝华园的约88平户型只能做成2房,对于刚需人群来说,略显不足。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222建面约60平1房,为中间套,1室2厅1厨1卫设计,全明户型,客厅、餐厅、卧室三开间朝南,大面宽客厅且带南向大阳台,卧室设置步入式衣帽间,且带独立的储物间,整个房型功能布局清晰完善。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222项目位于青村镇中心位置,但是青村镇并无大的商业配套,项目建成后还是主要依赖于自带的商业配套,宝华帝华园自带约23.6万方商业配套,项目规划有五星级酒店。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222距离青村镇政府直线距离约为900米左右,距离青村小学直线距离约1.1公里。
值得注意的是,目前青村镇上并无大的医疗配套,距离项目最近的医院便是奉贤区中心医院,奉贤区中心医院为三甲综合医院,距宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222直线距离约6公里。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222位于奉贤青村镇南奉公路3111弄,项目公交出行比较便利,但是该区域近几年并无轨交规划。目前来讲,周边1公里内南闵专线、奉南线、石南专线、江五线、沪塘专线、南邵线等,可去往闵行、南桥、奉城等地,不过多是跨区间路线,发车时间间隔比较长,多在20左右。
但是对于自驾的人来说,宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222距离林海公路直线距离不到200米,去往市区自驾出行较为便利。
宝华帝华园宝华帝华园待定3.92分南奉公路3111弄021-57112222项目由17栋高层住宅组成,容积率为1.7,居住舒适度一般。项目由宝华集团和帝豪集团联合开发,宝华集团具有国家一级房地产开发资质,项目涵盖歇息楼、星级酒店、中高端别墅、公寓等。物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司,属于宝华企业集团有限公司的全资子公司,具有国家物业管理一级资质等级。
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