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[摘要] 前5个月,全国房地产开发 3.76万亿元,同比名义增长8.8%,增速比今年前4个月回落0.5个百分点。如果对比2016年前5个月全国房地产开发 情况,当时房地产开发 金额3.46万亿元,同比名义增长7%。
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前5个月,房地产开发 3.76万亿元,同比名义增长8.8%,增速比今年前4个月回落0.5个百分点。如果对比2016年前5个月房地产开发 情况,当时房地产开发 金额3.46万亿元,同比名义增长7%。
今年前5个月房地产开发 里,住宅 2.54万亿元,增长10%,住宅 占房地产开发 比重为67.6%。而上一年,住宅 2.31万亿元,增长6.8%,占比66.9%。
房地产开发企业当期土地购置面积7580万平方米,同比增长5.3%,土地成交价款3036亿元,增长了32.3%;而在2016年,前5个月房地产开发企业土地购置面积7196万平方米,同比下降5.9%,土地成交价款2295亿元,增长4.7%。
商品房销售仍在稳步增长,但相比2016年增幅收缓。1-5月份,商品房销售面积5.48亿平方米,同比增长14.3%,增速比前4个月回落了1.4个百分点。2016年1-5月份商品房销售面积4.8亿平方米,同比增长了33.2%。
其中,住宅销售面积增长11.9%,办公楼销售面积增长38.3%,商业营业房销售面积增长29.6%;对比2016年数据,各类房屋销售面积增幅分别为34.2%、44%和18.1%。
1-5月份商品房销售额4.36万亿元,同比增长了18.6%,其中,住宅销售额增长15.3%,办公楼销售额增长37.4%,商业营业用房销售额增长39%。2016年1-5月份商品房销售额3.68万亿元,同比增长50.7%,各类房屋销售额增幅分别为53.4%、72.8%和21.2%。
到今年5月底,商品房待售面积降至6.6亿平方米,比4月末减少了1452万平方米,其中住宅待售面积减少1307万平方米,办公楼减少51万平方米,商业营业用房减少88万平方米。
对比2016年5月底,快 售增长带动下,商品房待售面积仍有7.22亿平方米。
2017年前5个月房地产开发企业到位资金5.9万亿元,同比增长9.9%,2016年1-5月份房地产开发企业到位资金5.37万亿元,同比增长16.8%。
其中,国内贷款1万亿元,增长17.3%;利用外资90亿元,增长115.1%;自筹资金1.8万亿元,下降3.4%;其他资金3万亿元,增长16.7%。在其他资金中,定金及预收款1.78万亿元,增长20.3%;个人按揭贷款9600亿元,增长8.6%。
同样对比2016年1-5月份房地产开发企业到位资金情况,其中,国内贷款8945亿元,增长2.3%;利用外资42亿元,下降72.1%;自筹资金1.86万亿元,增长1.4%;其他资金2.6万亿元,增长39.4%。在其他资金中,定金及预收款1.48万亿元,增长35.2%;个人按揭贷款8838亿元,增长58.5%。
2017年5月份,房地产开发景气指数为101.18,较2016年5月份提高6.7点,但相比4月份回落0.05点。
推荐理由:
效果图
紫竹半岛基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闵行吴泾 |
户型 | 二居室(104.00㎡)一居室(73.00㎡) | 收房时间 | 18#、53#等预计将于2018年4月底交房 | 开盘时间 | 预计后期将推 |
动态:紫竹半岛目前没有房源在售,预计后期将推新房源,户型面积约73平1房、104平2房,具体推出的信息待定。紫竹半岛位于闵行吴泾板块,东、南两面环绕黄浦江,占地面积约3.24平方公里(约324.9公顷),规划总建筑面积约100万平方米。
实景图
项目简介:紫竹半岛位于闵行吴泾板块,东、南两面环绕黄浦江,占地面积约3.24平方公里(约324.9公顷),规划总建筑面积约100万平方米。
户型图
交通图
周边配套图
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