嘉誉湾位于新江湾城，是该板块内目前在售新房住宅中为数不多的项目之一，项目总占地面积为19万方，其中另有26万方商业、酒店、产品，绿化率为40%。目前主要在售420平5房和480平7房，两梯一户，带独立泳池。

优点

1、所处地段优质，位置闹中取静，交通方式便捷而且多元化；
2、商场、学校、医疗、公园等生活配套设施日趋完善；
3、环境舒适宜居，交通顺畅，远离拥挤的车辆交通和人流。

缺点

1、价格偏高，单价高、在售户型面积大，总价高，非一般人能承受；
2、项目目前尾盘在售，所剩房源不多；
3、私密性较弱，这几乎是所有高层住宅都会面临的问题。

好货不便宜 天生骄傲

项目在售70年产权住宅，主力户型为420平5房和480平7房，网房上备案价为45200-61600元/㎡。但考虑实际情况，在售价格预估计在80000-95000元/平，价格水平在区域内也属于靠前的。

同时，我们可以参考下附近二手房的价格。

闹中取静 交通便捷

百度地图测距嘉誉湾项目距离10号线新江湾城站500米内，小编亲测结果是差不多的。

新江湾城站上盖的悠方购物公园正处在嘉誉湾南面，是项目的商业部分，北面是新江湾城公园，西面是复旦大学（江湾校区），东面则是有许多豪宅小区比如新江湾城首府、中建大公馆等。嘉誉湾东边和南边有河流流经，天然的与外界区域划分开，可谓是闹中取静。

保持恰如其分的距离，闹和静的往来自然来不开便捷的交通，自驾也许是，周边马路车不多，开起来也很是轻松，不会像市区拥堵的令人窒息。当然，时间来得及的话，也可以选择步行、自行车或是公交车，不多久就能在嘉誉湾和新江湾城地铁站之间来回。

日趋完善 仍有不足

悠方购物公园目前已经开始部分营业，星巴克、H&M、全家、雷允上以及一些儿童游乐、影院、餐饮、养生等已经开始营业，还有部分区域正在装修。不久的将来，整个商场就会全面投入运营了。

北边的新江湾城公园，除了通常的公园都会有的花草树木、假山流水，这里还有特色的极限运动中心，适合敢于挑战热爱极限运动的人。延吉幼儿园、中国福利会幼儿园、上海音乐学院实验学校、同济大学附属中学都在项目的东面周边，具体的入学规则还需要咨询有关方面。

医疗方面，项目东面有杨浦区中心医院中原分院以及一些护理中心，当然，社区周边也是有一些卫生院的。

高品质 值得期待

嘉誉湾项目配备专属私人会所，室内外景观泳池等，外立面采用Artdeco风格设计，全立面采用干挂石材，错缝拼接，上下层窗户采用金属风格设计，景观设计以美式园林特色为源泉，采用中轴景观带及景观小品组成。整个项目显得品质较高，但由于项目仍处在建设阶段，外围绿化以及景观环境已经模样清晰，但是从高区俯瞰中轴的景观带，要达到真正景观的程度就需要时间和心血的注入了。