如今在浦东内环买套房，怎么也要千万起，融创浦建路727位于浦东塘桥版块，地处浦建路闹区之中，一套房低价不足千万。项目只有一栋，共343户，容积率5.3，绿化率只有10%，可见项目几乎是融于市区之中，没有自己的一方地。但融创浦建路727坐享周边优越的地段交通和成熟配套，不论生活工作还是休闲娱乐都十分方便。

优点

1.临近4号和6号两条轨交线和多班公交车，出行十分便捷
2.项目周边配套成熟，大型商场、医院、学校都环绕周围，小型商业配套也很充足
3.价格上有着不可比拟的优势，内环不到千万就可拿下一套房

缺点

1.项目和周边商业几乎融为一体，没有其他项目的小区绿化和休闲设施
2.地处塘桥“闹区”，车流量大，噪音污染明显
3.户型无法做到厅卧均朝南，采光率较低
4.只有一栋共343户，体量小

小户型一套房不足800万

不论外环房价如何波动，内环的房价整体还是比较稳定的，但二手房不安分，如今浦东塘桥二手房的均价也要奔7万/平了，新房自然也不便宜。融创浦建路727附近的仁恒公园世纪均价12万/平 ，并且以大平层为主，总价较高，但小区品质较高。所以如若只是想置业于内环，这样的低价还是比较有竞争力的。

得房率达80.68% 采光通风效果欠佳

融创浦建路727楼栋建设较早，在户型设计上也比较老旧，户型主要有三种，分别是94平1室2厅1厨1卫、122平2室2厅1厨2卫、134平3室2厅1厨2卫。户型区别于外环的小三房，加上得房率较高， 整体居住还是比较宽敞的。但户型设计上朝南开间较少，尤其是客厅并未朝南，采光率较低，并 且南北不通风。122平户型厨房和餐厅间隔较远，并且中间还隔了一个卫生间；134平户型的卫生间正对餐厅，整个户型设计在细节上和现在大多数新房来比处于劣势。

双轨交 多公交

融创浦建路727既然处于闹市之中，周边的交通自然也比较发达。项目临近4号线和6号线蓝村路地铁站，距离6号线儿童医学中心也不足一公里。双轨交在内环项目来说也是不多见的。从项目出来到浦建路上，还有多班公交车，如若在市区里活动，公交出行也足够了。但又因为浦建路人流量大，平时路段也比较容易拥堵，尤其是早晚上下班高峰期，小编亲测。

身处内环闹区 坐享成熟配套

融创浦建路727只有一套，共24层，其中1-4层还是商业，绿化率低至10%，可见周边几乎都是被商业所包围。项目对面就是浦建苏宁电器和上海国美电器——东方国美，再往前一点便是仁济医院和儿童医学中心。项目旁边还有中学、喜来登酒店、由由酒店、巴黎春天、沃尔玛等，不论是生活还是休闲娱乐都是充足。并且项目距离世纪公园三站公交，附近还有临沂公园、塘桥公园。