万科翡翠雅宾利位于西藏北路中兴路交汇处，内环以内。项目属万科和上海置业共同开发，与新天地对面的华府天地同出一门。项目西起西藏北路、南临中兴路、北靠天通庵路、东接宝通路，占据着新静安（原闸北）的重要区位。项目前期有建面109-307㎡2-5房在售，目前暂无房源，后期加推复式，具体户型、面积、价格等信息待定。项目附近有8号线中兴路站，3、4号线宝山路站，沿内环高架可通达市内商圈。附近有虹口龙之梦及大悦城购物中心等大型配套，周边老小区也有不少沿街商铺可满足生活所需。然而项目两侧中华新路与止园路上多有棚户区，人员流动存在一定复杂性。

优点

1、地处新静安板块，土地、新房房源较少，具有竞争力；
2、品牌开发商出品，前期大户型开阔，有“平墅”之称；
3、周边有地铁8号线，3、4号线，自驾靠近南北高架、内环高架，交通便利；
4、周边商业配套丰富。

缺点

1、小区周边多住宅棚户区待拆除，人员流动复杂；
2、价格与同类产品相比略贵，并不具备太大优势，拿地时间较久；
3、不少楼栋靠着马路边，低层住户可能会受噪音影响；
4、建筑外立面不美观，绿化并不完善。

板块领跑 略显不足

万科翡翠雅宾利属静安不夜城板块。近年来随着苏河湾规划的整体推进，不夜城板块也在崛起中，楼盘价值也得到了相应的重估。虽然对比于静安二手房已达到80000万/㎡的价格来说项目并不贵，但和同类产品比较仍高出不少，主要因为推出大户型的原因，在该地段稀缺。项目在5月低价滑落至70000元/㎡，前期在卖大平层已升至95000元/㎡，价格上存在明显浮动。再者近期又有调控影响，所以对于下批加推新品来说，价格是什么样还真是个未知数。

大户型居住更加舒适

项目前期主推建面109-307㎡大户型，这里小编分享的是265㎡/307㎡4-5房。从户型图上来看，包括客厅、卧室在内的4间房间朝南，餐厅和客厅南北通透。3间套房满足三代人的私密空间需求，4.2米面宽的主卧配有独立衣帽间和一个大型的主卫，在使用方面可以给予业主足够的空间。多功能房的辅助设计也能给购房者更多随心打造的余地。房型整体开阔大气，部分高楼层还有着极好的视野。因此从居住舒适度上来说，即使买不成市中心，把这作为小目标也是不错的选择。

周边配套丰富 棚户区待拆迁

项目位于老城区，生活配套相对成熟，生活氛围浓厚。沿街走来，周边已入驻的小区还有不少底商可以满足日常生活所需。如果想要更高一点的吃喝玩乐需求，项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，尤其在大悦城二期开业的情况下，市中心的便捷生活触手可及。如果想出去玩，上海火车站就在旁边，拖着行李箱步行可达。至于教育方面，项目附近有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学等，医院有人民医院、长征医院、中医医院等。售楼处对面就是公园，平时散步时可以逛逛。

轨交线环绕 多样化出行

项目周边有轨道交通8号线中兴路站，3、4号线宝山路站，均在步行范围内；除此以外还有65路、78路等多路公交车可辅助出行。如果是自驾则更为便捷，附近有共和新路南北高架、延安高架内环高架等，需注意的是出行规划好时间，否则可能较为拥堵。

配备会所 有游泳池

小区还配备了会所，有游泳池和网球场。业主闲暇时可以放松身心。值得注意的是开放时间尚未公布，不知是否会有更多外部居民进入。