纵观5月上海土地市场可谓风起云涌，在奉贤南桥、松江泗泾、浦东周浦等板块拍出的土地都创下了该区域楼板价之，进入6月的 块土地拍卖又将是怎样一番情况呢？

6月上海将有10幅新地块出让， 块将拍的土地为位于宝山区顾村板块的地块——宝山区宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块，该地块于6月1日进行拍卖，有41家房企领取申请书，竞买申请人达24家。终该地块由信达购得，楼板价3.69万/平，溢价率303%；如果扣除15%的自持住宅物业建筑面积和100%的自持商业面积，楼板价高达4.45万/平！再扣除5%的动迁房面积，楼板价4.73万/平！

出让文件显示，这块地位于宝安公路和潘泾路的交界处，由10-03地块普通商品房和10-05地块商业用地组成，出让面积10.64万平方米（合159.6亩），起价14.39亿元，楼面价9163元/平方米。

宝山区宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块东至潘泾路，南至苏家浜路，西至宝荻路，北至白荡河路，总面积 106369.2平方米，容积率：居住用地1.5；商业用地1.0。出让年限：居住用地70年；商业用地40年。

该地块有住宅中小套型比例要求，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计91230.75平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为；多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。