第二届 互联网大会于12月16日在浙江乌镇开幕，习大大出席开幕式并发表主旨演讲，包括俄罗斯总理梅德韦杰夫、法国前总理德维尔潘等8名外国领导人将出席大会，同时国内的互联网界大咖如：马云、李彦宏、马化腾、雷军、曹国伟、刘强东、丁磊、张朝阳、周鸿祎、杨元庆、郭台铭都将出席。

据悉，此次大会共设10场论坛，涉及网络文化传播、互联网创新发展、数字经济合作等22个前沿热点议题。

此次互联网大会的级别完全可与上次习大大访美相同媲美，也让更多的人了解到中国在科创方面正不断进步，美国有硅谷、西雅图两大科技 ，而太平洋彼岸的另一大国际大都市——上海，正孕育着东方的硅谷，以湾区经济新形式影响着 新格局。

作为重要的滨海经济形态，湾区以开放的经济结构、高效的资源配置能力及便捷高效的交通系统、优美宜人的生活环等先天 ，成为国际经济版图上的突出亮点。时至今日，洛杉矶比佛利山庄、美国硅谷、香港浅水湾等居住湾区、科技湾区、金融湾区国际湾区，均是带动全球经济发展的重要增长极。

在中国，黄浦江蜿蜒流淌，见证了上海数百年的发展历程，更承载这座城市一切的荣誉与辉煌。2002年，上海 正式启动黄浦江两岸综合开发工程。13年之后，浦江两岸已是城市转型发展的重要战略空间。而在众多滨江沿线板块之中，杨浦滨江东外滩凭借初具雏形的 财智湾区定位，成为汇聚万千目光的后起之秀。

湾区经

“湾区”一词，是指围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群。以湾区自然地理条件为基础，依托 海空港群发展形成的、具有国际影响力的高级区域经济形态，则被称为“湾区经济”。

例如，作为科技圈人士心中朝圣的热土，坐落于美国旧金山的硅谷以斯坦福大学为核心，形成了人才、科技、创业资本三个要素集聚的重要经济体。一些具代表的 企业如微软或特斯拉等先后在这里崛起，以拥有相关领域先进的核心技术与生产力赢得了全 的推崇；而以京滨、京叶工业区为核心的东京湾沿岸，则是全日本经济发达、工业密集的区域。两大工业地带宽仅6公里左右，长100公里左右，但工业产值却占到了的40%，GDP占的26%；成为以汽车、精密机床、电子产品、钢铁、石油化工、印刷出版等产业为主的综合性工业区。

“东方硅谷”价值裂变前夜

当前，湾区正以伦比的魅力吸引着全球的财富与智慧。在中国上海、深圳等港口发达城市，发展湾区经济，开始成为城市经济转型的新起点。

作为上海的母亲河，黄浦江是这座城市发展为重要的动力之一，浦江两岸更是上海繁华的核心所在。陆家嘴、南外滩、北外滩……金融、科技所汇聚的巨大力量，让上海具备了缔造下一个国际 湾区的深厚 。

2014年4月，上海杨浦区出台“湾区发展”规划，希望能够借鉴硅谷的成功经验打造上海 “湾区”。

作为上海 城区中长的滨江岸线，杨浦滨江岸线全长逾15公里。今年7月，杨浦区关于建设科创 重要承载区的实施意见初步形成，明确了“西部核心区、中部提升区、东部战略区”的战略部署。

这其中，“东部战略区”即东外滩滨江发展带，是杨浦近期和未来重点开发的区域。根据目前的规划，东外滩南段滨江是整个杨浦滨江发展为成熟的。

作为上海近代工业重要的发祥地，东外滩密集的工厂曾经见证了上海乃至中国近代工业的发展史。而今，依托区域大连路研发总部集聚区，东外滩华丽转身为上海大的科技孵化器和尖端人才高地。区域内集合了SIEMENS、IBM、硅谷银行等国际 高科技和资本企业，5个 大学科技园，10个专业化科技园区，3500家创业型科技企业等，颇具“硅谷风范”。同时，杨浦区浓厚的创业气息，也被认为拥有硅谷发展的源动力——创业与创新精神。

渔人码头博览旅游观光区、杨浦大桥特色滨江商务社区、复兴岛度假休闲会展区、滨江科教区、高新技术产业带，将形成集金融、商业、、旅游等为一体的高档居住休闲区。同时，东外滩的商业也在紧锣密鼓地进行中，超越日本六本木的160万方八埭头商业综合体、渔人码头、保利绿地广场等都将成为 湾区下的商务样本。显然，借势借"科技杨浦、文化杨浦"的东风，东外滩必将吸引更多的 目光。

随着滨江板块开发的逐渐升温，在可供开发土地资源稀缺和供需矛盾加剧的情况下，近年来，包括保利置业、绿地、山东 、阳光城、首创等在内的国内各大房企纷纷集结东外滩，对这片内环内可整体开发的滨江板块的争夺也愈演愈烈。

前有新江湾刷新上海楼板价历史记录，后有外环莘庄未来保本售价将高达7万。而事实上，滨江板块“频现”、“面粉贵过面包”的情况早已不是新鲜事。

2014年，保利置业携手山东 以32.4亿的总价拿下杨浦平凉街道18街坊地块，楼板价达3.93万元，成为当年该区域的 ；今年6月，平凉社区12、13街坊被首创联合体以34.54亿竞得，住宅部分楼板价高达5.7万元；8月，杨浦滨江地区再次迎来纯宅地出让，终被阳光城以17.3亿元抢得，楼板价为4.9万元。

频出的背后，是东外滩将奠定新都心的格局。据悉，为 “湾区”建设，杨浦区相关土地出让计划显示，未来十年，杨浦将还有12平方公里的土地将进入二次开发。

当前，部分 已相继入市，前身为2014年上海 的翡丽甲第已公开亮相，并深受 置业者的追捧，于12月底将 。

拥有内环滨江绝佳视野的翡丽甲第，是保利置业携手山东 联袂打造的2015滨江定鼎之作。更是以稀缺的南向滨江、大尺度横厅设计、 少有的 景观园林、200米楼王栋距、全球 设计师团队倾力打造，为今年的滨江豪宅画上一个圆满的句号。

坐享稀缺的滨江资源、未来东方硅谷发展红利、沉淀百年的人文涵养，翡丽甲第，更是以咫尺陆家嘴的绝佳的地理 ，得到无数 置业者的热烈追捧。与金融城保持 三公里的城市命脉级距离，不仅可以5陆家嘴，更是可眺望浦江对岸，一览璀璨夜景。

作为邱德光先生2015年具代表性作品，翡丽甲第以传统高位致敬东方，旨在营造理想的居所，还原具有东方韵味的生活情境，这份对生活的理念与邱先生的设计理念不谋而合。该项目也是邱德光感觉“新、时尚、有中国文化的设计呈现，是现代中国文化的精致表现。”

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