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农房西郊半岛400-890-0000 转 612724

房源：2号302室 131.46㎡ 3室2厅2卫 非毛坯洋房

双十一抄底价：303.7991万

市场参考价：320.2234万元 

参考均价：23109元/平

物业地址：青浦华新镇新府中路1331弄

 农房西郊半岛户型图（用橙色色块标出的为赠送面积）

【推荐理由】

房源优势:附赠多实用空间 适合三代同堂居住

131平3房2厅2卫花园洋房非毛坯现房交付，带装修约约3000元/平。随户赠送约100平实用空间，包括大阳台、设备平台、入户门厅等，附加值高，可满足三代同堂改善型置换需求。

房源特点:三开间朝南 采光通风性强

该户型位于三层，两房朝南一房朝北，客厅南面与观景阳台相连，采光通风性强。主卧套房设计，含步入式衣帽间与卫浴空间于一体。

优惠:直降近20万 低于周边二手房均价

房天下11.11给力优惠，直降近20万，抄底一口价303.7991万。低于该项目现在售洋房2.3万/平的主力均价，较之周边近3万/平的二手房均价，性价比优势突出。

项目优势:近高速口 小区门口多公交可达2号线

距离A20往外环隧道方向高速口约600米，出小区就是公交车站，青纪线、古华线等多条公交可接驳2号线淞虹路站，交通出行便利。

项目环境:区域内新海派风情验房 

社区内分布三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱等中式景观小品，为目前区域内新海派风情打造的一手新房。社区配套2700余方大型会所，可进一步丰富业主闲暇生活。

 农房西郊半岛实景图

总建面34万平方米的农房西郊半岛，是大虹桥枢纽辐射区内一大型宜居社区。新海派园林景观乃主要看点， “海派十乐”为主题的景观小品点缀其中。

建面约131.46㎡3房2厅2卫的非毛坯洋房，为农房西郊半岛11.11房天下特惠房源。户型方面，洋房一楼送地下室和入户花园，顶层送露台，另附赠大阳台、设备平台等使用空间，附加值高。餐、客厅功能分区，三居室中双卧朝南。其中大开间主卧套房设计，集步入式衣帽间、卫浴空间于一体，私密性与舒适性俱佳。

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