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[摘要] 得房率是指可供住户支配的面积与建筑面积之比。简言之,得房率越高,可供住户支配的面积也就越多。可见,得房率与置业者切身利益息息相关,首次置业者更是将得房率视为买房中的一个重要筹码。然而,得房率越高就越好吗?业内认为,高得房率往往意味着居住品质下降,得房率适中,居住有品质才是王道。
得房率是指可供住户支配的面积与建筑面积之比。简言之,得房率越高,可供住户支配的面积也就越多。可见,得房率与置业者切身利益息息相关,首次置业者更是将得房率视为买房中的一个重要筹码。然而,得房率越高就越好吗?业内认为,高得房率往往意味着居住品质下降,得房率适中,居住有品质才是王道。
得房率科学合理,生活才能倍感舒适
众所 ,得房率高意味着房屋设计经济实用,不浪费,好处是显而易见的。但是如果得房率达到100%,甚至更高,则说明房子肯定没有楼梯等公共活动区域,在安全性、方便性等方面就会大打折扣,何谈舒适呢?一栋居住舒适的好房子,不仅要室内格局设计科学、南北通透、采光良好,更要有楼梯、电梯、消防通道、公共大堂等健全的公共活动空间,才能保证出行顺利、居住安全,以及居住品位。
那么,得房率到底多大才合理呢?现行的房地产法律法规和文件中并没有“得房率”这个词的解释,但业内认为小高层或者高层的得房率处在75—80%的水平上才是科学合理的,得房率不能盲目追高,也不能过低。得房率过高会让业主在公共空间内活动时感到拥挤、压抑和不便,得房率过抵则会导致业主购房不划算。以东亚阳光里为例,得房率为78—80%,完全符合业内科学合理的设计,不仅保证了业主拥有较多的可支配面积,更加从容装饰自己的家居,更保证了业主拥有面积大小均衡的大堂、走廊、电梯间、楼梯、消防通道等充足的公共活动空间,提升了居住的档次,让业主的生活更为舒适。
匠心精工筑家,品质才是置业关键
古往今来,凡是不可多得的臻品,背后皆隐藏着匠心、专注和对完美的追求。匠心精神,不仅是一门手艺、是一份信念,更包含了对品质生活的严谨态度。秉承了东亚新华地产精耕10年的匠心精神,东亚阳光里以精工品质筑家,78—88㎡全明小阳房,通透舒适,宽敞的大客厅配宽景阳台,私享约40000㎡公园级社区园林,远眺35万㎡滨河公园(1期完成12.5万㎡)景观;阔绰主卧搭配飘窗,引更多阳光清风入室,扫一室阴霾;干湿分离的私密卫浴间,让全家生活井然有序。东亚阳光里妥帖照顾每一个家庭的生活需求,带给你一个舒适更有品质的居所。
不仅如此,东亚阳光里还充分考虑了购房者的时间成本和更进一步的生活追求,在精工筑家的基础上,将国际一线非毛坯品牌融入居所的装修中,打造了78㎡全明非毛坯小阳房,汇聚知名设计团队的名师智慧,从空间布局到风格把握、从建材品牌到生活细节,用千余项精工标准雕琢。所用建材都历经严苛甄选,全屋采用了国际一线非毛坯品牌集合,金鑫三防隔音门、生活家复合木地板、具有80年悠久历史的佐敦绿色环保涂料、宝萊砂地砖和墙砖、老板牌厨电、松下开关等,这些在交房的时刻都将成为你看得见的品质。
在非毛坯房渐成为市场流行的大趋势下,东亚阳光里重磅推出78㎡全明非毛坯小阳房,给予了置业者多重选择。据悉,78㎡全明非毛坯小阳房正在火爆认筹中,享3万抵6万优惠,置业选非毛坯,幸福生活一步到位。
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