上海后一块高质价比住宅区：嘉定新城，随着住宅地块的逐步开发完毕，也迎来了它的辉煌时代。上月，位于嘉定新城核心的盘谷地产2号作品盘古嘉德正式开盘，以20500元／平的毛坯价格首次打破“嘉定新城房价不过2”的现象，并实现了开盘当日热销60%以上的成绩，可谓是实现破局式的量价齐升。

实际上，由于2013-2014年嘉定新城住宅供应量惊人，该区域一直陷入惨烈的价格肉搏战。也由于其开发商品牌及项目品质比较过硬，难以区隔差距，所以其区域价格一直维持在2字头之下。在整个上海市都在呈现价格小幅上扬的背景中，嘉定新城价格难以实现超越，为上海市保留了后一块超高性价比住宅区。

也因为价格同品质的对比在上海独树一帜，嘉定新城的成交量也颇为惊人，成为2014年上海销售量的区域。

由于集中开发、销售量大，2015年伊始嘉定新城在市场上声音渐弱：因为该区域的住宅供应已经趋于尾声，未来新开发住宅量将日渐稀少。

基于此，盘古嘉德作为该区域新上市的全新社区，颇受到购房者关注。该项目位于嘉定新城11号线白银路站，正处未来嘉定新城教育资源中心，受三幅教育地块环绕，地理位置颇为优越。

盘谷地产是一家深耕嘉定新城数年的国际品牌开发商，其开发的盘古天地项目一直被视为嘉定新城的标杆之作。因此，在熟悉区域及客户的前提下，他们将盘古嘉德进行了升级改造，户型上的“超能”优势令人惊叹：78平方米2+1房2厅1卫、89平方米3房2厅2卫以及107－109平方米3+1房2厅2卫四种功能性与舒适度都齐备的创新产品。

市场稀缺、地理位置、产品优越性三大条件组合，以及盘谷地产本身在嘉定新城强大的客户资源，以上原因促成了盘古嘉德成交飘红并首先打破区域价格天花板，并拥有未来持续看涨的趋势。

值得注意的是，即便本次盘古嘉德开创了新的价格时代，但是整个区域仍在上海具有超高性价比的优势。毕竟200万总价内可购买到3房并在区域中心，拥有地铁站、商业中心、公园、丰富教育资源等的城区在沪并不多见。

如需咨询盘古嘉德新情况请拨打:400-890-0000 转808355