近日，港股受沪港通、大量资金南下等利好因素刺激持续走强，恒生指数一度突破28000点关口，创下7年来的新高。内地券商纷纷关注内地在港上市龙头企业，内房股这类低估值板块更受到券商追捧。

本周以来，国泰君安、海通证券、中信证券等接连发布研报，纷纷给予“沪港通”标的股之一的恒大地产（3333.HK）“买入”评级。继国泰君安、海通证券、中信证券发布研报分别给予恒大增持和买入评级后，4月23日，中信建投证券发布恒大地产（3333.HK）研报，给予买入评级，上调6个月目标价至7.8港元，为四家券商中。

中信建投研报认为，恒大是兼具规模和多元化的行业领跑者：地产主业成长冲劲十足，储备积极优化，销售高效；实施“三高一轻”战略，且公司具备强执行力；借力资本市场，实现多元化战略腾飞。中信建投预测，2015年恒大将把握机遇，在并购整合上作出新突破；与国内大型央企、国企的多业态合作大幕开启，实现优势互补；轻资产已初具规模，存量物业将盘活。

此前，中信证券报告认为，恒大紧密型集团和集中化管理风格适合中国地产业，经营架构可扩张、高效 、低漏出，具备快速低价打造标准化精品的独特能力，能收获良好开发流程运行产生的红利；社会融资成本下降等机遇也将让一体化产业链经营的模式在营改增改革中优势大。

国泰君安和海通证券的研报也相继表示，恒大是高增长地产龙头，布局合理，是新型城镇化核心受益者；产品结构明显改善，实施“三高一轻”战略，具备更好基本面弹性和成长空间；快消、健康等新业务有望成为下一个增长点；公司股价较每股资产净值（NAV）折让近42%，安全边际高、弹性大。

数据显示，自沪港通开通以来，恒大股价升势强劲，屡创52周新高。恒大股价23日收报5.46港元，单日升幅2.2%，报5.60港元，再度刷新四年新高。本周升幅已达15.9%，自去年底沪港通开通以来，累计升幅更是高达81.4%。

市场分析认为，香港股市的平均市盈率相对于纽约股市和内地沪深股市均偏低，具有明显的估值优势。另外，对于许多在内地和香港同时上市的中资企业，它们的H股估值要低于A股估值。价值优势吸引大量资金通过“港股通”等渠道南下流入香港市场。分析人士指出，资金入市情绪高涨和A股牛市的示范效应将会双管齐下，料刺激港股走出一波强势行情。