上海楼市新政受央行“9·30房贷新政”出台之后，作为一线城市的上海成交明显上扬。(10月13日-10月19日)上海市一手商品住宅成交面积为27.95万平方米，相比之前一周上涨13.06%，创下了自去年11月11日以来 近49周的新高。但部分房地产从业者表示，上海楼市新政后未能使上海楼市成交出现明显复苏，更多购房者还是选择了观望的态度。

同时受一系列政策组合拳的刺激，沪上房地产市场的信心开始回归，购房者入市的意愿显著加强。在此背景下，加之上海新普通住宅标准的出炉，犹如一剂“强心针”，助推首此购房与首改需求的积极释放。

据房天下数据，59.15%的购房者认为该政策影响到自己的购房需求，超过65%的购房者认为该政策将刺激楼市上涨。而普通住宅标准调整，大幅度提高了上海全市范围内的普通住宅总价上限，根据新标准，上海共计185盘符合普通住宅标准，增加110.23%。

据统计，11月14日-12月14日，在申城普通住宅新标准公布后一个月的时间里，全市一手商品住宅成交120.6万平方米。值得注意的是，今年以来单月的 成交量出现在10月，为109.1万平方米，这标志着全市楼市成交量在新普通住宅标准公布后达到了巅峰。

值得注意的是，普通住宅标准宣布放宽后一个月内，沪上普通住宅在一手房市场所占的比重并没有上升，相反，作为普通住宅成交主力区域的外环外，成交比重相比前期还有所下滑。由此可见，在一系列政策组合拳的影响下，市场预期已经发生较为显著的变化，不论是否直接受益于新政，购房者的入市意愿都得到显著的加强。