引言：近日，某明星劈腿事件被炒得如火如荼，引起了全社会的广泛关注，人们纷纷惊呼：“原来婚姻也靠不住”。曾经被大众认为关系牢不可破的模范夫妻都劈腿了，还有什么能靠得住呢？爱情早就靠不住了，婚姻也靠不住了，一切充满变数，唯有房子是不动的。所以，很多人把目光再一次转移到房产上。在上海中环，坐拥500亩大场体育公园生态栖居的【保利•叶之林】项目，是2013年宝山楼市销冠，品质有口皆碑。该项目实时推出125㎡精装三房产品，售价仅400万元左右，空间潜力巨大，引起了购房者们的广泛热捧。

500亩体育公园，稀缺价值领跑中环

据英国媒体报道，海德公园一号曾售出单价6.45万英镑（约合67.7万人民币）每平米，号称全世界最贵的。天价的背后往往是稀缺价值的体现，海德公园一号除了得利于市中心的位置，和金融街互为彼此的地理关系，最主要的价值就是海德公园本身。对于城市中心绿地资源和不动产的占有，是全世界权贵富豪们永恒不变的追求。

保利•叶之林项目位于具有深厚学府气息的宝山上大板块，人文价值不言而喻，周边生活配套也与市中心地段不相上下。更重要的是，该项目北面仅一街之隔就是500亩大场体育公园，生态价值和休闲价值亦堪称中环翘楚。

纵观上海楼市，无论是临近的大宁板块，还是新开发的森兰板块，皆因为对公园绿地资源的占有而价值居高不下，大宁板块同级别产品的房价早已突破6万/平米的大关，森兰板块也已经触及4.5万元/平米。相信不久之后，随着现有楼盘存量的逐渐减少或清盘，泛中环带的公园住宅将进一步走俏，住房价格将再次飙升。
中环稀缺低密小高层，价格洼地效应凸显

小高层是城市至高的居住等级，相比较高层住宅而言，小高层产品能够享受更加充足和均衡的光照和通风，居住舒适度远远超过高层住宅。同时，在雾霾比较严重的情况下，16层以下的楼高可以尽量避免与较大浓度的雾霾接触，可以尽可能的守护业主健康。

但是，在的上海，基于对成本的考虑，加高楼层和增大密度似乎成了整个楼市的惯例。然而，对于一贯坚持居住品质的保利地产而言，似乎这一条并不能成为铁规。保利•叶之林项目整体由10-14层的小高层组成，是整个中环沿线的低密度小高端社区。在城市可开发土地日渐稀缺，楼板价格不断刷新纪录的当今楼市， 小高层产品可谓是城市级住宅收藏品，在未来将拥有高层产品无法望其项背的潜力。

400万入手中环精装三房，超高性价比居全城榜首

“的价格别墅级的居住享受，在上海中环仅此一例。”这是很多购房者和媒体对保利•叶之林项目的评价。保利•叶之林不仅是中环的低密小高层住宅，之外该项目还打造了仅有外滩、陆家嘴和古北等豪宅板块才会出现的一梯一户双开门设计，更多的私密性和出入仪式感，使得保利•叶之林在居住的舒适度和尊贵感方面都远超同级别其他项目。

而近期该项目全新推出的125㎡精装三房产品，刚刚打出了400万一套的价格，相当于均价3万多/平米，相对于同属于泛中环地带同级别产品的大宁板块的6万/平米和森兰板块4.5万/每平米，优越的性价比和空间有目共睹。无差别的品质和资源占有，价格空间却相差如此明显，相信即便放眼全城，保利•叶之林依旧是其中的佼佼者。这也让人想起在2013年，保利•叶之林项目曾多次出现被抢购的热销盛况，并一举拿下宝山楼市销冠，可见购房者对该项目的品质及超高的性价比认可度之高。

【保利•叶之林】宝山区2013年销冠！400万置业中环，500亩体育公园首排，7＆15号线双轨上盖，3-18岁全学龄教育系统，125㎡精装三房，荣耀加推！