近日上海迎来夏季的持续高温，加之新增供应量的减少，全市范围内楼市出现了一定程度的季节性回落。但是个别板块势头依然强劲。据统计，近期周康(社区网论坛商铺)板块成为上海商品住宅成交面积 的板块。同时周康板块还位居今年以来上海板块商品住宅成交面积榜第二位，仅次于嘉定主城区板块。

从成交结构来看，置换需求成为近期周康市场的主力。产品多为宽适型户型，尤以3、4房需求为主。纵观浦东购房市场，周康成为上海市住宅热门板块是有其必然性的。

首先，周康板块位于浦东核心居住板块，北望陆家嘴金融 ，西临世博园址和前滩规划区，东临张江高科技园区，无论从板块距离还是交通便捷性而言，都十分便利。同时南部陆洋山国际航运 从规划到建设也日渐成效。纵观大浦东发展格局，周康板块正是位于各大版块交界核心的 居住区，发展 不可限量。

其次，从板块价格来看，目前周康板块商品住宅成交均价在大浦东各板块中处 ，但同时也是价值高地。交通便捷，城市配套极为成熟，品牌开发商云集。

周康拥有以公路、轨道及桥梁构成的立体交通系统，轨道交通11、16号线（即将通车），轨道交通18号线（规划中）南北贯穿上海各大重要核心。中环线、外环线，便捷通达浦江两岸；20余公交线路，一站 人民广场、新客站、淮海路、陆家嘴、徐家汇……从居住角度而言，便利的交通和与金融区、商业园区的距离 ，成为购房者优先考量的重要因素。

板块各项生活设施齐全，城建配套完善，商业 成熟。周康久负盛名的“小上海”商业城、周浦万达广场均步行可达，国家 部直属重点 ——华师大 周浦 、复旦 康桥 、英国 等等 聚集，成就上海 核心。项目自带数万平米综合商业配套，度身细制关于品质生活各项需要，一站满足生活、休闲、娱乐、商务、购物等各种需要。

版块内新增14万方综合性风情商业配套。“周浦.小上海.风情商贸区项目”位于上海市浦东新区四高示范小区内。预计将建设成为以“海韵江南、印象水乡”为主题的旅游、文化、休闲的商业综合体，实为周浦“小上海”风情商贸区项目的一期工程。预计规划以主题商场为主，其中遍及电器、时装、家居布艺、潮流时尚、IT数码、运动用品等行业，或将成为上海版的“中华广场”。

众多一线开发商看中周康板块城建及未来的发展 ，长期开发大量 楼盘助力接轨国际住区。目前已有如保利、中海、绿地、万达、中华等品牌开发商聚集， 别墅及住宅项目云集，区域价值凸显。

提到周康板块，不得不提的是一个深耕板块多年、30万方的成熟大盘——明天华城•悦湖，该项目自2009年问世以来，屡创热销传奇。凭借其贴心的社区规划、高品质的产品和亲民的价格，远领先于同板块竞品楼盘。其独具海派风情的ARTDECO建筑风格、沪上罕见的万平大湖美域、借自然之美打造温馨人文社区的景观园林风格，都尽显开发企业对于人居生活的深刻理解和精益求精。尤其值得一提的是2013年推出的新品悦湖公馆，更是引发市场的一致追捧和热议。

明天华城•悦湖新品2-4房宽适户型设计，特为成长型家庭量身定制：奢适尺度、 分割，完美配比家庭空间；向阳、向湖和向景被当作首要参数，不遗余力打造绝佳观景视野； 增设独立收纳系统和精细智能系统，创造极高的空间性价比。不仅在功能上满足了房间的配比，同时解决了家庭人口增多带来的家居物品增多、空间容量不足、家庭成员之间互相干扰等问题，真正实现了“十年不换房”的生活理想。约91-163平的 比例空间设计，尽显都市新贵对生活空间的高品质要求，在保证居住的 舒适度基础上，科学规划利用每一处收纳细节，居家空间整洁、明快，不失现代时尚品味。

据悉，近日项目推出约91—163平米大湖美宅，经典户型，直面 湖景，详询4008900000转657177。