编者按：2013年开春，经历了“新国五条”及其细则的落地，上海楼市买卖双方均抓住政策“末班车”，让申城整个一季度楼市上演了一场量价齐涨的逆袭之战。继2013上海之春房展会之后，堪称上海楼市风向标和晴雨表的五一房展会亦拉开了大幕，或许将为第二季度的楼市走向奠定基调。在调控三周年，政策继续从严的大背景下，开发商将会有何动向？购房者是否会选择出手？4月29日-5月2日，房天下 时间深入五一房展会，探寻当前楼市真相。

本次房展会上海建工房产带来其位于浦江镇的 别墅社区——浦江颐城(小区网论坛)尚院。据悉，该项目建筑面积为9万方，容积率1.07。

周经理在介绍项目 时说到：“项目是集类独栋别墅、退台花园洋房、为一体的混合型住宅社区。不同的产品类型是浦江镇少有的产品规划，可以满足购房者的不同需求。同时，项目交通 明显，轨道交通8号线，30可以人民广场。”

谈及此次项目的参展目的，周经理介绍说：“项目预计5、6月份推盘，此次参展的主要目的是通过累积客户来考察客户对产品的接受度和市场的反应度。同时也帮助宣传建工房产的品牌。”

关于下半年楼市行情，周经理认为上半年的形势比较稳定，3月份的上海楼市的成交情况更是体现了楼市小阳春的态势。而未来的5、6月份将会是楼市的 销售期，推盘量会比较集中。如果下半年上海楼市的成交量和价格继续上涨的话，不排除 会有差别化的信贷政策或相应政策出台。

作为业内专业人士，周经理认为在目前政策的限购条件下，改善型需求的购房者将明显增多。