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[摘要] 关于拆迁赔偿事宜,是很多拆迁者关心的事情,那么有哪些拆迁赔偿方式呢?国家关于拆迁赔偿又是如何规定呢?
关于拆迁赔偿事宜,是很多拆迁者关心的事情,那么有哪些拆迁赔偿方式呢?国家关于拆迁赔偿又是如何规定呢?
房屋拆迁赔偿方式
拆迁赔偿方式之货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
市场评估价、商品房交易均价、重置价。这三种价格都是拆迁赔偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
拆迁赔偿方式之产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。