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[摘要] 结婚,想要买房子,可是苦于房款有限。没关系,可以用公积金贷款。小编在此为大家解读上海公积金贷款的条件,详细说明上海住房公积金贷款额度。
结婚,想要买房子,可是苦于房款有限。没关系,可以用公积金贷款。小编在此为大家解读上海公积金贷款的条件,详细说明上海住房公积金贷款额度。
住房公积金贷款额度需要提供的参数
主贷人住房公积金余额: 元
参贷人住房公积金余额: 元
主贷人补充公积金余额: 元
参贷人补充公积金余额: 元
主贷人月缴交额: 元
参贷人月缴交额: 元
主贷人年龄: 岁
主贷人性别: 男 女
房屋价格: 万元
房屋类型: 一手房 二手房
公积金贷款额度说明
部分城市公积金贷款额度说明(详细规定请参考各地政策);
北京:市管公积金贷款80万元,国管公积金AA级贷款92万元,AAA级贷款104万元;
上海:个人公积金贷款30万元,家庭贷款80万元;
深圳:2012年或出台公积金贷款细则,目前不能使用公积金贷款;
广州:个人公积金贷款50万元,夫妻双方贷款80万元;
注:市管住房公积金无个人信用等级限制,国家管住房公积金有个人信用等级限制。
上海住房公积金贷款额度说明
目前上海首套住房公积金贷款比例,严格按照普通商品房首付两成,非普通商品房首付三成起执行,每户家庭住房公积金贷款限额为60万元。
改善型二套房每户家庭公积金贷款限额为40万元,贷款首付款比例不低于60%。
对于申请非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,上海市公积金管理中心不再受理。
贷款额度所需条件
一共有四个条件:
1、每月自己和公司缴的480元以上;
2、余额7500元以上;
3、最近连续六个月都在缴;
4、有补充公积金满足前三个能贷满30万;
满足四个条件能贷满40万;前三个条件有其中一个都不满足,那么带不足30万或者不能贷。
小编建议
住房公积金作为城镇职工的住房补贴性贷款,只要缴存期限超过一年,在还款能力有保证的前提下,就可以获得为缴存余额40倍的公积金贷款,缓解城镇职工的住房贷款成本压力。
注:此新闻为搜房网资料,并非目前及时信息。
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