11月1日，由房天下组织的 品鉴团一行进入大华(社区网论坛商铺)(社区网 论坛 商铺)诺斐湾项目案场，本次品鉴以穿越法式浓情400年为主题，数十位沪上开发商代表、媒体代表、业内人士和 博友就后世博前滩新CBD土地价值前瞻、大平层住宅产品的市场价值、非毛坯住宅产品的现状与发展趋势三个方面进行了探讨。

伴随浦东前滩规划的出炉，其得天独厚的位置成为了沪上中内环低端少数未被开发的整片土地。来自开发商方面的代表大华锦绣华城(小区网论坛)(论坛 户型图 房价 动态)有限公司经理助理陈可，合景泰富杨子江皆对前滩的未来一致看好。对谈交流中今日房产地产评论员关大勇表示，大虹桥(社区网论坛商铺)、徐汇滨江和世博板块将归类为 的地段，在该三个地段内置业将会是一本万利的事情。

关于非毛坯房这个议题我们这边一直也在研究，毫无疑问非毛坯房是一个趋势，很简单其实我们国家现在走的房地产道路基本上是美国、台湾或者是香港走过的道路，他们现在的主流市场是非毛坯房为主的，这个趋势不可避免。

为什么说我们做的非毛坯房大家不是很认可，之前只有一种豪宅做非毛坯，还有一种做非毛坯往往是开发商为了追求溢价做的，3千的装修喊成6千，这样溢价率就出来了，当时的客户也有点担心，开发商给我做的装修要么在品质上不满意，要么在风格上不满意等等。我觉得这两年情况有所改观，现在经过调控以后房价趋于一个比较理性的程度，现在开发商做装修我遇到过真正为客户着想，包括为客户打消疑虑的问题。现在做装修很多开发商不是完全为了做溢价，而是真的把产品做好，去打消客户后期装修顾虑，也是把开发商品牌打出来。

基于这个情况越来越少看到在装修这一块过分追求利润的做法，而是说把装修越来越做成精品化，包括一些风格越来越趋向于客户认同的风格去做。按照这条路走下去，毫无疑问就是我们将来装修房的市场会越来越壮大，因为客户的口碑会越来越好，以后大家买装修房基本上也不会有太大顾虑，而是 喜欢和迎合这类产品，这样会形成良性循环，以后这个市场肯定会大有可为的。