11月1日，由房天下组织的 品鉴团一行进入大华(社区网论坛商铺)诺斐湾项目案场，本次品鉴以穿越法式浓情400年为主题，数十位沪上开发商代表、媒体代表、业内人士和 博友就后世博前滩新CBD土地价值前瞻、大平层住宅产品的市场价值、非毛坯住宅产品的现状与发展趋势三个方面进行了探讨。

伴随浦东前滩规划的出炉，其得天独厚的位置成为了沪上中内环低端少数未被开发的整片土地。来自开发商方面的代表大华锦绣华城有限公司经理助理陈可，合景泰富杨子江皆对前滩的未来一致看好。对谈交流中今日房产地产评论员关大勇表示，大虹桥、徐汇滨江和世博板块将归类为 的地段，在该三个地段内置业将会是一本万利的事情。

关于大平层的发展能否取代别墅这一议题上，中原地产资源经理张娟持保留意见，而大华锦绣华城开发商有限公司经理助理陈可则认为，大平层将来是别墅产品跟产品的结合体，同时这个市场将来会方兴未艾。

（品鉴团研讨会 拍摄：房天下）

作为城市别墅的奢豪标高之作--诺斐湾，该项目位于中环城市生活圈 地界，前踞陆家嘴(社区网论坛商铺)，后驳世博园(小区网论坛)，占尽城市别墅稀缺资源，是距离后世博板块 近的城市别墅区之一，据悉，该项目将首轮公开法式非毛坯平层大宅。今天的品鉴团对于非毛坯这一概念也纷纷认同，同策房产咨询股份有限公司高级分析师许之静、21世纪不动产上海区域分析师蔡冠宇表示，非毛坯大平层将在后续的市场上有一番大的作为。

据了解，诺斐湾项目以“穿越”为主题，将十七世纪 时代的法国宫廷建筑和皇家园林，完美重现。项目不惜耗费大量建筑工时，以精雕细琢的态度真正还原毫厘间的法国古典主义建筑经典，更以凡尔赛宫为园林设计蓝本，遵循中轴对称原则，强调轴线与对景，大面积采用几何形状的草坪、绿篱、廊道，雅致的雕塑、水池于细节处营造法式奢华。同时，项目内部的装修上，聚集国际 家居品牌，旨在满足 阶层人群对生活品质和生活方式上的要求。项目本身无不精工细作，旨在为 人士度身定制与其品位相符的尊宅居所。