的别墅早在2003年，国土资源部就陆续出台相关政策，明确禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场项目等六类用地项目。别墅和高尔夫的双限禁令，使得高尔夫球场别墅成为极度稀缺的产品，在任何时候， 的别墅，它都具有永恒的传世价值，越老越值钱，越久越经典。

以 上 古老的高尔夫社区，美国北卡罗莱那州的派恩赫斯特为例，1916年的别墅现在依然可以卖150万美元。而大部分派恩赫斯特的房产在转手时，会附带一个高尔夫俱乐部的会员资格，买家会被要求支付12000美元的会员资格转让费，每个月再付335美元的月费。

百美山庄，散落在2800亩太阳岛高尔夫球场内的78幢托斯卡纳风情的纯独栋别墅，由意大利著名建筑设计师AibertoZennaro提纲设计，他汲取意大利托斯卡纳建筑所特有的人文内涵，结合山、水、高尔夫的实地特征，在2800亩的球场 ，精心雕琢出78幢独墅庄园。深红色的屋顶点缀于山坡绿地之中，随意之间，自然的优雅跃于心间。庄园与球场融为一体，球场是庄园的花园，庄园是球场的 一景。

百美山庄经过前几期的开发，目前已经进入 后一期。作为收官压轴之作，共有20余幢，位于半山的 端，视野 为开阔，景观资源，也是 优化配置。目前整个项目仅十余席藏品，期待您的收藏。

上 的别墅，不在半山就在高尔夫球场里。在别墅与高尔夫用地“双限”之下，二者的不期而遇，造就了高尔夫球场别墅的绝世稀缺价值，同时也造就了高尔夫球场别墅低密度住宅的王者风范。

住在球场里，与果岭为邻，在拥有浩瀚的球场风光的同时，还拥有随时可以参与到高尔夫运动中的便利。在满足居住环境感官上舒适优雅的同时，更能跻身贵族名流生活圈，与全 杰出的人士为友。高尔夫球场别墅，不只是别墅，更是名流阶层品位的象征。

真正的高尔夫球场别墅和很多项目所谓的高尔夫别墅有很大的区别：前者是以高尔夫球场为主，合理利用地形少量规划建造的别墅物业，由于具备不可比拟的稀缺属性，成为全球公认的豪宅标杆；而后者仅是别墅群中加入高尔夫运动概念，如设有小型挥杆球场，在满足业主对高尔夫概念的向往时，作为小区的一种景观资源。

南京目前真正18洞以上的标准高尔夫球场仅有4块，而南京目前真正高尔夫球场里的独栋别墅只有2个，百美山庄就是其中这之一。

南京向南40，溧水天生桥 风景区内，2800亩太阳岛高尔夫，由上海佘山高尔夫球场设计者、全球 GOLF球场设计大师Nelson Haworth（尼尔森·哈沃斯）担纲设计，2004年开始对外营运。目前已建成18洞，未来规划54洞，届时将是南京 的高尔夫球场。百美山庄就是位于太阳岛高尔夫球场 ，78幢托斯卡纳独栋庄园。

的别墅，开阔的草地、疏朗的小树林、星布的湖泊、还有微微突起的高地可以远眺和俯瞰……身居于此，不同文化背景中成长的人，都有着相同的倾心与陶醉。因为类似高尔夫球场这样的稀树草原环境，传达着生活本能方面的信号：有水、有大树、有开阔的空间、有躲避掠食者的远眺景观。