近日，上海楼市限购政策再起波澜。记者从上海黄浦(社区网论坛商铺)、杨浦、长宁等区的房产交易 了解到，在刚刚取消了补缴社保的非沪籍人士的购房资格之后，目前上海又全面叫停了外地单身人士购买住房。网友戏称，上海买房资格与婚姻状态挂钩了。

“这几天我一直在看房，虽然前期错过了两次购房机会，但是这次一定要买了。”从山东来上海打拼了5年的刘先生不久前对记者如此表示。然而，让他没想到的是，在苦等多年之后，这次他刚凑足了购房的首付款却没了在上海买房资格。

上海房地产交易 的工作人员表示，目前上海非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

记者了解到，随着非沪籍单身人士在沪购房受限政策的出台，近期以刚需为主的楼盘的成交量出现下滑。据不完全统计，此前，首套、刚需的外地户籍置业者占上海楼市总成交量的比例约为30%-40%。

某房产中介公司负责人对记者透露，目前每天有数十位非沪籍单身人士前来咨询购房事宜，皆因近期出台的新政导致其买房梦破灭，还有的购房者因新政已进入实施阶段，在过户时被交易 拒绝。

有业内人士认为，此次上海楼市限购升级的政策过于严厉，购房者现在很纠结，尤其对那些依靠贷款购房的刚需一族来说，未来房价上涨的预期将大大增加其购房压力，甚至不排除有人会为了拿到上海买房资格而假结婚。