什么是上海按揭住房抵押贷款？上海按揭住房抵押贷款所需资料有哪些？

上海按揭住房抵押贷款就是已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。通常情况下上海按揭住房抵押贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

上海按揭住房抵押贷款所需基础资料：

1、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式；

2、申请人及配偶收入证明；

3、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

4、借款用途的相关证明；

5、房地产证等抵押物权属证明文件。

另外，上海按揭住房抵押贷款贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。上海按揭住房抵押贷款贷款银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；。