20日晚上，《新闻联播》对当前北京楼市调控新闻做出了报道，引发对楼市调控政策加码的预期。22日股市地产股领跌，但 部门的隔空喊话和加码预期，对于市场的抑制作用却不显著。“现在，一些业主的报价趋于理性，不再加10万、20万的狮子大开口。但 者真是很少见。”

22日，沪指收报2106.96点，跌幅为0.38%，但盘中 触及2089点，创下41个半月新低点。深成指也走出了类似的阳线，但收盘仍跌0.51%，收报8838.63点。

其中，房地产板块领跌各行业板块，截至收盘，地产龙头万科A(8.32,-0.18,-2.12%)下跌1.28%，保利地产(微博)(9.83,-0.19,-1.90%)下跌3%。

“房地产板块大跌，是由于更加严厉的调控预期导致。”

近日，国务院派出考察楼市调控落实情况的督察组已结束考察。虽然各地反馈出的都是肯定之声，但统计数据中大多数城市的房价止跌回升，显示市场回暖趋势明显。

国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格，新建商品住宅环比上涨的城市为50个，下降的城市仅有9个。上涨城市的数量较6月份翻了一倍，同时也超过上半年新房环比价格上涨的城市数量之和。“17日，新华社专电称房产税开征技术日渐成熟，征税评估技术也基本具备。这让市场对于开征房产税的调控预期增强。”北京中原地产市场总监张大伟分析。