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[摘要] 上海住房及城乡建设部就房地产的发展的态势做了一定的分析,也对市场需求已经民心所向的一些问题给出了指导性的相关意见,上海住房及城乡建设部还专门对相关问题召开了会议进行讨论
上海住房及城乡建设部就房地产的发展的态势做了一定的分析,也对市场需求已经民心所向的一些问题给出了指导性的相关意见,上海住房及城乡建设部还专门对相关问题召开了会议进行讨论
近两三个月以来,由于大量新楼盘陆续上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的实际负担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。的市场监测数据显示,截至7月底,重点城市可售新建商品住房面积仍处于历史高位。进入8月份以来,部分热点城市住房成交量环比稳中有降。房地产市场将会保持基本稳定的态势。
从这次对16个省(市)开展的督查情况看,个别地方出现了为强调稳增长,通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式,刺激住房消费的苗头。对此,国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见,要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正,并强调各地不得以任何理由变相放松调控。住房城乡建设部按照国务院要求,正在密切监测房地产市场的变化,会同和配合有关部门,研究进一步强化市场调控的政策措施。
据了解,我国商业建筑仅占建筑总量的3%,却消耗了我国建筑耗能总量的21%,商场建筑是公共建筑中耗能的建筑类型。为了实现我国商场建筑节能减排,完善绿色建筑评价体系,促进绿色建筑健康发展,中国城市科学研究会绿色建筑与节能委员会于2011年3月15日正式启动了绿色商业建筑评价技术研究与评估工具开发课题。
课题组充分研究了国外绿色商场建筑相关评价标准,调研了我国不同气候区多个商场建筑资源消耗现状,在此基础上,按照国家标准的编制要求、依据商场建筑特点编制了《绿色商场建筑评价标准》(学会标准报批稿)和《既有商场建筑绿色化改造技术导则》,开发了《绿色商场建筑评价软件V1.0》,编写了《绿色商场建筑评价技术研究与评估工具开发研究报告》,发表核心论文2篇,培养硕士生5人。业内人士认为,该课题的实施,将带来显著的社会效益和经济效益。