主题：光明嘉域生活中心怎么样？fang1770103930：楼盘很好，有个4楼的在卖，豪装…

农房D9空间目前只有一个临时售楼处，不过置业顾问说，8月中旬大概就有售楼处和样板房了。项目所售户型为38-65平的loft和37-86平的平层。价格目前还没定，大概在1.2万-1.3万每平。loft不通煤气，平层通煤气。目前将要售的是1期3

就目前了解到的开发商拿地是06年，虽然是50年基本上交房也只有40年了，这点跟附近的公寓比还是差距蛮大的；另外看工地施工情况，楼距好小，密度应该会不小，附近基本毛坯都是1W多点，不知道这个盘有没有价格优势，

第一印象是售楼处非常混乱，无论是销售还是工人，指示不明确，接待不积极，客户无路可走，只能走泥泞的堆满建筑废料的工地，并且无安全帽提供，可能是进入不久销售对楼盘自身熟悉度也不够。

每个销售说的价格都不同，最高有说到13500元。作为一个不靠近地铁，并且公交不是很发达的楼盘，商业性质的土地只剩下40年，赠送面积很少毛坯卖这个价有些虚高，不是很适合投资，自住的话有车一族还不错。

配套不用说，几乎是没有配套的周边基本不是工地就是空地，这个要看未来发展。

可圈可点的是局部环境，的确是坐落在远香湖内，如果住在高层视野应该不错，不过好的楼栋都要留到后面卖。
但是同时也应该察觉到沪宜公路，整个东面都是工业，且上海有东南风，环境空气水质好不好只有住在那边才知道。

总体印象是 国企作风 ，有点你爱买不买的感觉。

这个盘的户型有很多，30多平到80多平的，分loft和平层两种，所以户型选择性 很大。销售给我介绍的预计均价loft是13000元/平，平层是14000元/平，不过他说开盘成交价 可能更低。他家86平样板间做的是2房，主卧是一个套间，里面有衣帽间和小书柜，落地窗， 感觉很舒适；次卧的空间也挺大的。不是很喜欢厨房的设计，开放式的厨房，紧挨着餐厅，然 后是客厅，感觉可能会有油烟味和饭菜味。不过是毛坯交付的，所以自己可以按照喜好来装修 。

这个盘的户型有很多，30多平到80多平的，分loft和平层两种，所以户型选择性 很大。销售给我介绍的预计均价loft是13000元/平，平层是14000元/平，不过他说开盘成交价 可能更低。他家86平样板间做的是2房，主卧是一个套间，里面有衣帽间和小书柜，落地窗， 感觉很舒适；次卧的空间也挺大的。不是很喜欢厨房的设计，开放式的厨房，紧挨着餐厅，然 后是客厅，感觉可能会有油烟味和饭菜味。不过是毛坯交付的，所以自己可以按照喜好来装修 。

商业用房看着就有些揪心，不管是环境再好，难落户，高水电费，都是业主需要面临的问题，我觉得这种楼盘适合刚开始事业得年轻人，一是价格上比较和谐，二是没有急需落户的烦恼，但是，这个盘明显楼间距不够啊，采光肯定受影响，不知道为什么这么设计。

看着饭真的很，揪心，高水电费，高物业费而且只有40年产权。总之我就觉得不太满意。

我刚刚定了3号楼的，总的来说还是非常不错的，欢迎邻居加入D9空间QQ群：285441495

配套很差，户型很不好，旁边有一个垃圾场，环境很差。