最近真的是被《魔兽》刷爆了朋友圈
啦啦也噶闹忙去看了一波
电影真的是竞争激烈
魔幻
说起我们大昆山
其实也相当魔幻
1、480米高楼说规划就规划，已震惊昆山人的三观。
2、地铁说造就造，全国堪称首例。
3、房价一不小心就领涨全省，直接秒杀苏州、南京等城市。
4、土拍价格说涨就涨，直逼一线城市，三观分分钟被刷新。
对于昆山这座魔幻之城来说
2016.7.15日
昆山将发生一件大事！
将直接影响下半年昆山房价走势！
就在昨天，昆山人的朋友圈也被炸翻了天
这绝不是危言耸听
请各位捂好你的小心脏！
因为就在7月15日，昆山将有8幅优质地块将被拍卖！这无疑是为火热的昆山楼市又点了一把火，回看从去年土拍以后，昆山楼市就开启“疯涨”模式：经历了房价领涨全省，经历了无数的日光、抢房、连夜排队……小伙伴们你们还坐得住吗？快来跟我看看。
昆山将上演史上最魔幻土拍：熔断模式
根据此次国土资源网上挂出的资料来看，本次土拍对7月15日将拍的8宗土地中的2块设定了最高报价，对于超过最高报价的，将终止土地出让，竞价结果无效。
炒股的朋友们是不是觉得很眼熟，没错这就是熔断模式！如果土拍中出现熔断，那将是昆山史上首例。
逃不出涨价魔掌：地价又将刷新三观
7月的土拍是否会被众开发商哄抢，我们不得而知。不过确定的是，这些地块的起拍价已经很高，部分地块楼面价未开拍就已超过周边楼盘价格。7500、10800、12750、13500、14250、15000、18000，这些正是此次土拍的起拍价，最高起拍价18000元/㎡就已甩2015年12月土拍的城西地王一条街了。
啦啦再为你仔细说说这8幅土地
2-1号地块：起拍楼面价5100元/㎡
2-1号地块（花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧），商住用地，总出让面积86789.5㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为12750元/㎡。
这地块紧邻花桥集善小学、在建的集善中学和有名的康桥国际学校这3大教育资源，优质的教育资源或许将成为这块地有力的增值点之一。受益楼盘：象屿都城！
2-2号地块：起拍楼面价5100元/㎡，最高楼面价8400元/㎡
2-2号地块（花桥经济开发区金淞路北侧、远国路西侧），商住用地，总出让面积46753.4㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为12750元/㎡，最高报价21000元/㎡。
与2-1号地块一路之隔的2-2号地块，同样能享受到附近的3大教育资源。按照目前片区16000元/平米的均价来看，这块地将成为重点关注对象。不过受制于最高报价，基本上从源头上遏制了次块地的疯狂。
2-3号地块：起拍楼面价5700元/㎡
2-3号地块（花桥经济开发区光明路西侧、商银路北侧），商住用地，总出让面积100841.3㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为14250元/㎡。
作为此次出让的最大一个地块，2-3地块位于火热的新盘新城郡尚海旁，紧邻绿地大道，地段核心。
2-4号地块：起拍楼面价5192元/㎡
2-4号地块（开发区长江路西侧、衡山路南侧），纯住宅用地，总出让面积76671.7㎡，容积率2.0-2.6，起拍价为13500元/㎡。
该幅地块周边配套发展迅速，地理位置较佳，未来发展潜力十足。加上目前城南待出让土地紧缺，作为稀缺资源的2-4地块将炙手可热。
2-5号地块：起拍楼面价5000元/㎡
2-5号地块（开发区景王路北侧、夏西街西侧），纯住宅用地，总出让面积35758.3㎡，容积率1.2-1.5，起拍价为7500元/㎡。
2-6号地块：起拍楼面价7200元/㎡，最高楼面价9000元/㎡
2-6号地块（开发区东新街南侧、长江路东侧），商住用地，总出让面积40594.8㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为18000元/㎡，最高报价22500元/㎡。
该地块目前推介信息是商住用地，而目前毗邻西侧的金鹰城市综合体已经较为成熟。该地块作为市中心地块，由于稀缺性，未来的前景价值凸显。不过，该地块的起拍价18000元/㎡与最高报价22500元/㎡间仅相差3000元/㎡，加价空间十分有限。
2-7号地块：起拍楼面价3600元/㎡
2-7号地块（高新区江浦路西侧、前进西路北侧），商业、商务、居住用地，总出让面积36856.8㎡，容积率2.5-3.0，起拍价为10800元/㎡。
2-7号地块周边的各项配套资源十分丰富，从2015年该地块的规划中看，与规划中的轨交S1号线与该地块无缝衔接，在建筑地下一层将预留一条与地铁站联系的宽12米以上的通道。
2-8号地块：起拍楼面价7500元/㎡
2-8号地块（高新区鹿城路东侧、前进西路北侧），纯住宅用地，总出让面积24894.0㎡，容积率1.6-2.0，起拍价为15000元/㎡。
2-8号地块周边前进路、马鞍山路主干道以及中环西线环伺，且紧邻规划中的轨交S1号线。值得一提的是，该地块在过去是一块被“退货”地王，曾经在2013年12月被中大地产以7500元/㎡的起始价、10520元/㎡的竞得价获得，后因一些原因被退地。如今再次挂牌出让，起拍价已直彪15000元/㎡。
本次土拍将成为市场试金石
从最近3个大城市相继出现新地王，可以看出央企、国企在一二线城市拿地的热情仍然高涨。尤其是在上海、苏州两大城市相继限购后，处于这两个城市中间的昆山显然成为地产大鳄们的必争之地。
还在观望市场的筒子们，国家已经指明房价走势方向，跟紧政策，抓紧时间购买
最近真的是被《魔兽》刷爆了朋友圈
啦啦也噶闹忙去看了一波
电影真的是竞争激烈
魔幻
说起我们大昆山
其实也相当魔幻
1、480米高楼说规划就规划，已震惊昆山人的三观。
2、地铁说造就造，全国堪称首例。
3、房价一不小心就领涨全省，直接秒杀苏州、南京等城市。
4、土拍价格说涨就涨，直逼一线城市，三观分分钟被刷新。
对于昆山这座魔幻之城来说
2016.7.15日
昆山将发生一件大事！
将直接影响下半年昆山房价走势！
就在昨天，昆山人的朋友圈也被炸翻了天
这绝不是危言耸听
请各位捂好你的小心脏！
因为就在7月15日，昆山将有8幅优质地块将被拍卖！这无疑是为火热的昆山楼市又点了一把火，回看从去年土拍以后，昆山楼市就开启“疯涨”模式：经历了房价领涨全省，经历了无数的日光、抢房、连夜排队……小伙伴们你们还坐得住吗？快来跟我看看。
昆山将上演史上最魔幻土拍：熔断模式
根据此次国土资源网上挂出的资料来看，本次土拍对7月15日将拍的8宗土地中的2块设定了最高报价，对于超过最高报价的，将终止土地出让，竞价结果无效。
炒股的朋友们是不是觉得很眼熟，没错这就是熔断模式！如果土拍中出现熔断，那将是昆山史上首例。
逃不出涨价魔掌：地价又将刷新三观
7月的土拍是否会被众开发商哄抢，我们不得而知。不过确定的是，这些地块的起拍价已经很高，部分地块楼面价未开拍就已超过周边楼盘价格。7500、10800、12750、13500、14250、15000、18000，这些正是此次土拍的起拍价，最高起拍价18000元/㎡就已甩2015年12月土拍的城西地王一条街了。
啦啦再为你仔细说说这8幅土地
2-1号地块：起拍楼面价5100元/㎡
2-1号地块（花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧），商住用地，总出让面积86789.5㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为12750元/㎡。
这地块紧邻花桥集善小学、在建的集善中学和有名的康桥国际学校这3大教育资源，优质的教育资源或许将成为这块地有力的增值点之一。受益楼盘：象屿都城！
2-2号地块：起拍楼面价5100元/㎡，最高楼面价8400元/㎡
2-2号地块（花桥经济开发区金淞路北侧、远国路西侧），商住用地，总出让面积46753.4㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为12750元/㎡，最高报价21000元/㎡。
与2-1号地块一路之隔的2-2号地块，同样能享受到附近的3大教育资源。按照目前片区16000元/平米的均价来看，这块地将成为重点关注对象。不过受制于最高报价，基本上从源头上遏制了次块地的疯狂。
2-3号地块：起拍楼面价5700元/㎡
2-3号地块（花桥经济开发区光明路西侧、商银路北侧），商住用地，总出让面积100841.3㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为14250元/㎡。
作为此次出让的最大一个地块，2-3地块位于火热的新盘新城郡尚海旁，紧邻绿地大道，地段核心。
2-4号地块：起拍楼面价5192元/㎡
2-4号地块（开发区长江路西侧、衡山路南侧），纯住宅用地，总出让面积76671.7㎡，容积率2.0-2.6，起拍价为13500元/㎡。
该幅地块周边配套发展迅速，地理位置较佳，未来发展潜力十足。加上目前城南待出让土地紧缺，作为稀缺资源的2-4地块将炙手可热。
2-5号地块：起拍楼面价5000元/㎡
2-5号地块（开发区景王路北侧、夏西街西侧），纯住宅用地，总出让面积35758.3㎡，容积率1.2-1.5，起拍价为7500元/㎡。
2-6号地块：起拍楼面价7200元/㎡，最高楼面价9000元/㎡
2-6号地块（开发区东新街南侧、长江路东侧），商住用地，总出让面积40594.8㎡，容积率2.0-2.5，起拍价为18000元/㎡，最高报价22500元/㎡。
该地块目前推介信息是商住用地，而目前毗邻西侧的金鹰城市综合体已经较为成熟。该地块作为市中心地块，由于稀缺性，未来的前景价值凸显。不过，该地块的起拍价18000元/㎡与最高报价22500元/㎡间仅相差3000元/㎡，加价空间十分有限。
2-7号地块：起拍楼面价3600元/㎡
2-7号地块（高新区江浦路西侧、前进西路北侧），商业、商务、居住用地，总出让面积36856.8㎡，容积率2.5-3.0，起拍价为10800元/㎡。
2-7号地块周边的各项配套资源十分丰富，从2015年该地块的规划中看，与规划中的轨交S1号线与该地块无缝衔接，在建筑地下一层将预留一条与地铁站联系的宽12米以上的通道。
2-8号地块：起拍楼面价7500元/㎡
2-8号地块（高新区鹿城路东侧、前进西路北侧），纯住宅用地，总出让面积24894.0㎡，容积率1.6-2.0，起拍价为15000元/㎡。
2-8号地块周边前进路、马鞍山路主干道以及中环西线环伺，且紧邻规划中的轨交S1号线。值得一提的是，该地块在过去是一块被“退货”地王，曾经在2013年12月被中大地产以7500元/㎡的起始价、10520元/㎡的竞得价获得，后因一些原因被退地。如今再次挂牌出让，起拍价已直彪15000元/㎡。
本次土拍将成为市场试金石
从最近3个大城市相继出现新地王，可以看出央企、国企在一二线城市拿地的热情仍然高涨。尤其是在上海、苏州两大城市相继限购后，处于这两个城市中间的昆山显然成为地产大鳄们的必争之地。
还在观望市场的筒子们，国家已经指明房价走势方向，跟紧政策，抓紧时间购买