主题：季景铭郡值不值得购买？住户可以帮忙一下吗？

1、季景铭郡还有没有升值空间？（毕竟现在买是4.8一平 都可以贴点钱去靠市中心的位置买房子了）

2、据说物业是那个很垃圾的狮城？小区环境和人生以及房屋安全有没有保障？

3、因为是精装房，会不会存在偷工减料等情况（看了很多帖子，上面都写漏水啊，爆水管啊，掉漆啊，一系列等等问题，真的非常担心）

4、好像离垃圾焚烧场很近（3-400米？），有没有影响？

5、周围有编制组和飞行跑道还是什么，上次看房的时候有听到刺耳的火车刹车时，而且好像蛮频繁的，因为平时工作繁忙，喜欢清静一点的环境，入住后大家的感受如何？

6、住户们使用下来地暖和中央空调好不好？

7、房子外面看起来是淡淡的奶黄色，以后年数久了存不存在掉漆啦，等情况 因为看起来会显得很旧（这个其实比较次要恩）

8、为什么得房率那么低.....和周围别的房子相比，哪个更好一些（例如同济啊，三湘啊/据说对面就是什么墓地 直接pass 我单子比较小哈哈哈..好世啊，中央公园啊，格林公寓啊等等）

9、上次听房产中介说3-5年后，南翔后面要开一个印象城？（这个话题也比较次要哈哈哈哈）

麻烦已经入住的大家，帮帮忙，给点意见，谢谢大家了 :)

1.周边设施已逐步发展。等银翔湖周围商圈建好可能还有一定上升空间（已在造），但结合现在的价格和大环境，上升的数值不会很大。

2.个人觉得物业的办事态度尚可，但效率仁智各见，不做评价。

3.你所担心的问题存在的，因为我买的时候没有4.8 。所以从性价比的角度还能接受。

4.离焚场有一定距离，肯定不止300-400米，应该是在南翔的北面。

5.杂音在槎溪路上听上去比较明显，自己家装好双层玻璃没有干扰，总体上可以算清静。

6.地暖和空调可以。不过去年冬天天气冷有过爆裂，是个问题。

7.这个问题只能等N年后才能回答你。

8.得房率低（我算下来不到74%）绿化率高，这个要看你更看重哪个

9.小区周边整体格局不错