主题：湖畔天下很好，但请不要随意听信中介。

湖畔天下这个盘的一手代理和二手推广都是交给中介的，售楼中心里一个李嘉诚自己的销售都没有。大家买这个盘的时候要注意，房子和地段都是可以的，只不过销售方式值得商榷。这么好的盘，明明不用中介推广都是抢光的节奏，李嘉诚偏要引入中介。其实，不管是内场中介，还是外场中介都有点乱来。价格是开盘当天定的，认筹那天也不会有价格。但中介会胡乱报价，还叫你们提前认筹。官方的正式认筹，是直接带好个人证件亲自到售楼处，由湖畔天下自己的财务办理的。千万不要提前把认筹款提前打给中介。中介搞提前认筹，其实是为了自己锁定客源，并不是李嘉诚方面想统计有多少潜在客户。认筹款给了中介，湖畔天下自己的财务是收不到钱的，长江实业更是不知道到底有多少人在中介这里认筹。几个中介之间互相也是在抢生意的。你提前把钱给了中介，其实是中介在占用你的资金头寸，和李嘉诚无关。另外，有中介跟你打保票说能摇到号，也千万不要相信。这个楼盘的摇号特别公正，任何的提前和中介或销售拉关系，都对最终摇到号没有任何关系。现在有很多中介，在南翔地铁站和路边到处打湖畔的广告拉客，搞无序竞争。大家一定要记住。认筹要在官方认筹日，到售楼中心来认筹，不要听信中介拉客，更不要听信中介报出的价格。这几天中介报出的价格从650-800万都有，人为炒高或炒低价格，简直是一塌糊涂。开发商从来没有给出过报价，一直都是中介自己在臆测，不代表开发商的口径。大家收到的湖畔微信宣传信息，很多都是错的，因为都是中介乱写的。开发商所有的广告都会写一句（政府已落实规划，或者以实际情况为准），但中介自己编的广告是牛皮往大里吹的。比如，明明离地铁很远，中介的广告会说成，离地铁只有5分钟。大家一定要擦亮眼睛，不要上中介的当。楼盘的地理位置建议自己到现场去走走看，不要听信中介胡说。价格方面，一切以开发商的最终消息为准。要是最后报出的价格很高，那么中介在蓄意炒高房价上是有很大责任的。至于最终的价格，只有在摇号当天才会公布，购房者和中介应该会是同时知道的，中介根本不会比你先知道。

湖畔这个楼盘，总体性价比超高，也很值得购买。欢迎来湖畔实地走一走、看一看。欢迎一起做邻居。

楼主当时是在售楼中间直接认筹的吗？还是找了销售的，最近认筹在即求相关经验

 我是外场中介带给了内场销售，其实都是中介。这个盘没有自己的销售团队。认筹时，你钱在售楼处让开发商的财务当场扣就行了。