主题：如何交房，我们在交房过程中要注意什么？

★ 交房是一个让人头疼的环节。现在买期房都是纸上谈兵，想象着房子是什么样子，必须等开发商通知交房了，才能看见自己买的房是什么样子。而对如何验房，大多数业主很茫然，不知道该验哪些地方、哪个环节，因为９０％的业主对验房拿到钥匙就是交房了。

（一）不验房业主不了解自己所购的房产客观,全面的信息与国家法律、法规、规范、条文是否相符合,无法知道自己的合法权益是否受到侵害；

(二)不验房入住前不能及时发现可能存在的问题,入住之后,问题暴露,引发更大的麻烦,带来生活不便,影响安居乐业；

(三)不验房,入住之前没有通过验房将房产存在的质量问题的责任界定清楚,入住后若问题出现，易造成扯皮、推诿，给维权带来难题.

★ 作为业主，如何维护自己的合法权益？作为开发商，如何应对业主的各种诉求？是否存在业主“过度维权”现象？进而，我们应该如何理性看待“交房危机”？

★ “稀里糊涂、歪打正着”来形容自己的收房过程

★ 如何提高老百的姓对房屋质量问题的认知度，提醒业及时检查自己的房屋的质量问题及隐患，保障自己的合法权益

我们验房师站在专业角度对老百姓所购房屋进行质量监督，如果发现房屋存在比较重大质量违规或者偷工减料问题，验房公司建议业主要求开发商进行整改，同时运用法律武器维护自己的合法权益，一什么是规范验房，验房常见问题分析、验房小常识、家装建议

验房过程为您的房屋做全面检测凭借多年实践经验和专业知识对房屋进行细致检测及各项建筑设施配件是否符合规范合理；对检查到的质量问题和业主提到的问题进行耐心细致的讲解并提出整改建议和维修处理方法，让业主在整改过程中也不被欺骗；验房结束后可以与业主提供验房记录单信息，然后会在规定时间内出具正规的承担法律效力的质量检测报告递交业主，在维权过程中可作为第三方专家证词；

朝阳工程检测是一家全国连锁性验房监理企业，朝阳验房也是全国首席一房一验分户验收机构，各地公司都具有工商行政管理机构注册登记，拥有国家专业管理机构核发资质等级证书；