6月10日，网上房地产官网公布「上海近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第二批次）」，显示临港共有6盘会入市，推出房源总量约2484套，其中中建·玖里书香是唯一叠加产品供应项目，预计推出建面约120-150㎡装修交付的叠墅，共计227套，单价约3.44万，总价约400万起。

信息来源：网上房地产官网

临港叠墅需求高涨 市场一席难求

受疫情冲击，叠墅的居住优势带来改善意愿的激增。临港最新的一项调查结果显示，27%的人想要住进包含叠墅在内的别墅类产品，这个占比远超百平米以上平层。

信息来源：临港楼市，数据截止2022/5/27

而临港的土地出让中明确提出中小户型占比高达60%，且地块的容积率要求提高至2.0以上，这直接导致了很难做成叠墅产品。2022年临港待售待建和待出让的住宅项目有31个楼盘，其中仅有5个包含叠墅产品。

信息来源：临港楼市

而中建·玖里书香，凭借更大规模叠墅组团，成为临港罕有高品质叠墅住区。

效果图

双TOD资源集群  打造国际都会潮流圈

依托两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）与16号线书院站双座TOD的规划建设，书院板块迎来面向未来的价值重构，融合工作、消费、社交、文化、艺术的共生空间，打造先进的国际生活潮流圈。

东大公路TOD规划效果图

中建·玖里书香坐落书院板块中轴线，两座TOD并驾齐驱，大大缩短未来工作与生活的时间、空间、社交距离，打造多元精彩的理想场域。

示意图

本公司对项目周边环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，

政府部门可能对相关规划予以变更，不意味着本公司对此作出任何承诺。

立体交通路网  快速连通全城

有着“临港发展生命线”之称的两港快线正疾速建设，时速160KM/H，是普通地铁的两倍。玖里书香近两港快线（建设中）东大公路站（暂命名），将实现2站到浦东机场、2站到上海东站、5站到张江的通勤理想。

临港版“延安高架”—两港大道快速路，双向六车道便捷通达张江。16号线贯通浦东新区和滴水湖片区。立体交通路网高效连通全城，并不断延伸和丰富生活内容。

示意图

本公司对项目周边环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，

政府部门可能对相关规划予以变更，不意味着本公司对此作出任何承诺。

冰厂田书院幼儿园招生开园  临港教育再升级

6月2日上海市浦东新区人民政府官网发布《2022年浦东新区幼儿园招生地段公式信息汇总表》，其中冰厂田书院幼儿园也在表单中，即将招生开园。

该园与上海市示范园冰厂田幼儿园合作共建的园区，用地面积约7198平方米，建筑面积约8645平方米，可容纳15个班级、300名学生，满足周边小区适龄幼儿的就近入园需求，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育资源。

实景图

图文中有关学校、学区等信息均为展示介绍，不作为本项目承诺，

教育设施进展和划片须以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

大体量叠墅住区 兑现理想生活

中建·玖里书香， 以丰富的墅区绿地空间营筑东方雅境，布局四庭六园十一巷。

设计有宅间花园、童龄乐园、青年运动、长者休闲等空间；多元别致的景观，实现林间漫步、游园赏景、花间会客等理想生活；主题巷道四季缤纷花卉，归家之路花团锦簇，富有曼妙诗意。

效果图

在空间打造上，玖里书香注重家庭功能延展和舒适度提升。

打造约6.5-7.3米大横厅，空间感强，采光、通风、瞰景优越；上叠配享露台，下叠拥有延伸空间，可以与自然亲密接触。上下立体空间，动静分区互不打扰；多开间设计，三代同堂各有所居；可规划健身房、书房、影音室等，让居家生活精彩不单调。

示意图

目前中建·玖里书香的叠墅产品已启动验资，即将入市，臻装样板间开放在即。不得不说，高层价入住临港别墅的机会，真的来了！