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[摘要] 长江实业上海「湖畔天下」后一期「瑞泷」,全新临湖高层住宅,优质河景标准户120m2 3房2厅2卫 总价500余万元/套起。
香港知名地产开发商长江实业在上海打造的国际湖畔高尚住区「湖畔天下」，一直备受市场青睐，销售屡创佳绩，后一期「瑞泷」的临湖高层住宅全数5幢共计612套房源，预售许可证10月11日正式生效，10月12日起认筹7天至10月18日结束，装修体验区亦同时全面向公众开放。
新闻发布会现场图
此次「瑞泷」压轴臻品的推出，已有不少买家翘首期盼，均价为每平米47,000元，优质河景标准户单套总价由500余万元起，潜力相当丰厚。这次推出的单位，建筑风格与「湖畔天下」欧式主题一脉相承，两梯两户私密设计，标准户型约为120平米，三房两厅两卫，南北通透，标准层层高3米，客饭厅净面宽约4米，面积约27平米；主卧套间面积约19平米，尽享阔绰尺度；客厅及卧室均设长型大飘窗，采光纳景极佳，可享开扬湖景、河景及内园景致。厨房配三面工作台，连接工作阳台，空间灵活实用。此外，还有少量首层及顶层特色户型，面积约为146至197平米，层高更达3.5米，户型阔绰，彰显大宅风范。
提及「湖畔天下」的收官之作「瑞泷」，长江实业地产投资有限公司董事郭子威充满信心，他表示：「湖畔天下」前期产品已陆续交房入户，项目整体的自住率相当高，社区氛围浓厚。等到后一期「瑞泷」交房，「湖畔天下」将是一个轨交通车，配套完善，小区生活场景实景呈现的完美社区范本。
从现今市况来看，郭董乐观表示：今年7月「湖畔天下」在上海核心商圈进行了品牌路演，从现场反馈来看，项目自身有口皆碑，客户对后续产品有很大的期待，纷纷登记预约。目前纵观内地一线城市楼市，整个趋势仍处于量涨价稳的状态。此次「瑞泷」拿到预售证，又处于楼市中传统的金九银十销售旺季，所以十分看好「瑞泷」的销售预期。
「瑞泷」临湖高层住宅作为「湖畔天下」成熟社区中的后一期压轴产品，占尽天时地利。周边各类配套均已完善，一切就绪，只等业主坐享利好。它坐拥整个社区核心临湖位置，南邻留云公园及菁英湖，部分楼栋与菁英湖仅一路之隔，北邻蕰藻浜及蕰北片区郊野公园大型绿化生态区，东西向为自然河流，配以项目内精心打造的欧式园林绿化，为住户带来360度临湖高尚生活环境，居住舒适度堪称绝佳。
国际湖畔高尚小区「湖畔天下」是由香港著名龙头地产开发商之一 ━ 长江实业集团在上海嘉定CBD南翔核心菁英湖板块精心打造、近60万方国际湖畔高尚社区，包括连城大宅，湖畔高层住宅，以及特色商业于一体。它16公顷留云公园生态湖区而建，连接多条自然生态河系，为住户提供可亲近大自然的舒适湖居生活。小区精心汇聚欧洲五国主题布局，分别依据意大利、奥地利、英国、比利时及瑞士建筑设计风格，气派显赫。
- 交通方面，轨道交通、高速公路、城际铁路三维立体交通系统已经全面完成。乘坐轨道交通11号线南翔站，20可达市中心区域；另新增在建中11号线 “ 路站”，未来也与规划中的20号线换乘，往虹桥枢纽更为便捷。嘉闵高架已于2017年12月底全线贯通，10多可达虹桥枢纽。使用中的沪宁高铁南翔北站大大缩短与长三角区域的生活半径。
- 商业方面，项目周边新锐商圈凸起，环伺周围。项目自带约7,500方商业体，邻近在建中的32万方超级商业综合体印象城（预计2019年年底运营），五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等。
- 教育方面，拥有嘉定二中、马荣双语幼儿园、怀少学校、上师大二附小、世界外国语学校、上海大学附属南翔高级中学等六大沪上优质教育资源，另有规划5所幼儿园，2所小学，1所9年制完全学校和1所完全中学。
湖畔天下「瑞泷」临湖高层住宅图片说明
「瑞泷」临湖高层住宅效果图
装修体验区(非交付标准)
图一：客餐厅
图二：主卧套房
图三：次卧
图四：书房
图五：厨房
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