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据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。7月,上海购房用户最关注度的区域为浦东、宝山、青浦;最关注的楼盘为浦东的汤臣一品、宝山的滨江公园壹号和浦东的大华珞斐墅。
针对楼盘的属性,上海用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型,关注度占比分别为45.36%、25.01%和21.54%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
7月,用户最为关注的上海新房楼盘主要集中在浦东、宝山、青浦,关注度占比分别为25.71%、9.95%、9.61%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 浦东 | 25.71% |
2 | 宝山 | 9.95% |
3 | 青浦 | 9.61% |
4 | 奉贤 | 7.83% |
5 | 松江 | 7.44% |
6 | 嘉定 | 7.30% |
7 | 闵行 | 7.06% |
8 | 上海周边 | 3.62% |
9 | 静安 | 2.92% |
10 | 杨浦 | 2.64% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
7月上海对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是临港新城,关注度占比为6.10%,其次为嘉定新城,关注度占比为4.04%,陆家嘴用户关注度排名第三,关注度占比为3.29%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 临港新城 | 6.10% |
2 | 嘉定新城 | 4.04% |
3 | 陆家嘴 | 3.29% |
4 | 惠南 | 2.47% |
5 | 徐泾 | 2.29% |
6 | 安亭 | 2.08% |
7 | 周康 | 2.07% |
8 | 青浦新城 | 2.07% |
9 | 南桥 | 1.99% |
10 | 松江新城 | 1.78% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
7月份上海楼盘关注度的是汤臣一品,关注度占比为13.48%,滨江公园壹号排名位列次席,关注度占比为4.89%,大华珞斐墅位列第三位,关注度占比为3.40%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 汤臣一品 | 浦东 | 13.48% |
2 | 滨江公园壹号 | 宝山 | 4.89% |
3 | 大华珞斐墅 | 浦东 | 3.40% |
4 | 上海龙湖春江天玺 | 奉贤 | 3.10% |
5 | 万科西郊都会 | 嘉定 | 3.03% |
6 | 四季都会 | 宝山 | 2.89% |
7 | 大名城紫金九号 | 浦东 | 2.77% |
8 | 上海星河湾 | 闵行 | 2.66% |
9 | 云麓里 | 浦东 | 2.60% |
10 | 绿城上海诚园 | 奉贤 | 2.52% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
7月份上海针对新房,用户最关注的居室为三居,关注度占比为27.73%,其次为两居,关注度占比为24.43%,一居用户关注度排名第三,关注度占比为15.00%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
7月份上海针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为13.41%,其次为300-0㎡,关注度占比为11.06%,50㎡以下用户关注度排名第三,关注度占比为10.00%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 13.41% |
2 | 300-0 | 11.06% |
3 | 50以下 | 10.00% |
4 | 50-70 | 9.82% |
5 | 90-110 | 8.91% |
6 | 110-130 | 4.77% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
7月份上海楼盘单价中用户最为关注的是20000-30000元/㎡,关注度占比为15.79%,其次为10000-20000元/㎡,关注度占比为15.67%,30000-40000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为11.36%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000-30000 | 15.79% |
2 | 10000-20000 | 15.67% |
3 | 30000-40000 | 11.36% |
4 | 100000-0 | 10.51% |
5 | 10000以下 | 9.94% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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