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龙湖天璞雅筑 VS 季景铭郡在上海谁更胜一筹

2018-10-19 09:28作者:房大秘

基本信息PK

龙湖天璞雅筑

项目位于嘉涛路与 路交叉口,建筑面积为:240000.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:1.80,总户数1626。项目为住宅为高层的板楼龙湖天璞雅筑普通住宅产权为70年,项目特色:品牌地产,地铁沿线,低密居所,豪华居住区,水景地产,参考均价:51800.00元/平方米,开盘时间:2018年7月13日摇号开盘,交房时间:预计2018年12月交房入住

季景铭郡

项目位于古猗园南路355弄(古漪园南路和金通路交叉口),建筑面积为:133000.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:1.80,总户数1272。项目为住宅为多层,小高层,高层的板楼季景铭郡普通住宅产权为70年,项目特色:湖景地产,参考均价:48000.00元/平方米,开盘时间:待定,交房时间:已于2016年8月底交房

周边信息PK

龙湖天璞雅筑

交通状况:轨交:13号线(约3公里)、14号线在建中(约1公里);

公交:江桥2路的 路嘉涛路站;561路、826路、北安线、嘉定127路、嘉江专线的先农村公交站;

自驾:嘉闵高架。

幼儿园:江桥幼儿园 、国际幼儿园、童梦乐幼儿园

中小学:曹杨二中附属江桥实验中学、上海新加坡国际学校、美高学校、上海韩国学校、嘉定江桥寿春小学、上海市嘉定区华江小学

综合商场:龙湖虹桥天街、万达广场 、中环百联 、近铁城市广场 、长风商圈 、真如城市副中心 、沃尔玛

医院:上海市 人民医院江桥分院 、上海海华医院 、新虹桥国家医学中心

季景铭郡

交通状况:地铁:11号线南翔站、17号线(规划中);

公交:562路的南翔汽车站(招呼站);嘉定52路、南翔4路的银翔路扬子路站;南翔3路的金通路古猗园南路站;南翔5路的银翔路槎溪路站;

高铁:京沪高铁、城际铁路的南翔北站;

自驾: 沿沪嘉高速/S5行驶7.3公里,从南翔出口离开,左转进入X182/丰翔路/丰翔公路;沿X182/丰翔路/丰翔公路行驶298米,右转进入G204/真南路;沿真南路/G204一直向前行驶1.0公里,左转进入古猗园南路;沿古猗园南路行驶0.7公里,左转进入金通路。

幼儿园:银翔路幼儿园

中小学:南翔中心小学、嘉定二中、怀少学校、苏明学校、南翔中学

综合商场:骏峰嘉天下生活广场、南翔古猗园商圈、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、中冶祥腾城市广场、16700平家乐福购物广场

医院:南翔 人民医院

户型信息PK

龙湖天璞雅筑

龙湖天璞雅筑内有2居,3居,4居,户型;户型面积:80.00平方米-172.00平方米

户型名称:户型3-145平

季景铭郡

季景铭郡内有2居,3居,4居,户型;户型面积:81.38平方米-154.08平方米

户型名称:C2户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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