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上海超高人气楼盘 泛海国际住区 VS 复兴珑御

2018-10-19 09:28作者:房大秘

基本信息PK

泛海国际住区

项目位于中华路518弄1-16号,建筑面积为:220000.00平方米,绿化率:40.10%,容积率:3.30,总户数300。项目为住宅为高层的板楼泛海国际住区普通住宅产权为70年,项目特色:国际化社区,豪华居住区,参考均价:125000.00元/平方米,开盘时间:已于2018年8月23日开盘,交房时间:预计2020年8月底交付

泛海国际住区

复兴珑御

项目位于西藏南路699弄(盐城路口),建筑面积为:240000.00平方米,绿化率:35.10%,容积率:3.25,总户数600。项目为住宅为高层,超高层的板楼复兴珑御普通住宅产权为70年,参考均价:125000.00元/平方米,开盘时间:2018年7月27日已开盘,交房时间:1-2#2017年12月底已交付

复兴珑御

周边信息PK

泛海国际住区

交通状况:轨交:距离9号线小南门站约50米;

公交:795路;1019路浦城路浦电路站;

驾车路线:复兴东路隧道-沿中华路由北向南-中华路沙场街-项目 。

幼儿园:紫霞路幼儿园

中小学:黄浦区 中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学

综合商场:百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店、洛克﹒外滩源商业体(在建中)、国际金融服务中心(在建中)、外滩SOHO(在建中)、老码头休闲娱乐中心、新天地等

医院:第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院等

泛海国际住区

复兴珑御

交通状况:轨交:距离8/10号线老西门站约300米;

公交:距离公交66路、 306路、929路、969路、980路河南南路复兴东路站距离约700米;

自驾:沿西藏南路向北行驶519米即达目的地。

幼儿园:蓬莱幼儿园

中小学:蓬莱路第二小学、敬业中学

综合商场:联华超市、好德便利店、可的便利店

医院:曙光医院、妇产科医院

复兴珑御

户型信息PK

泛海国际住区

泛海国际住区内有2居,3居,4居,户型;户型面积:131.00平方米-293.00平方米

户型名称:B1 290平 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

泛海国际住区

复兴珑御

复兴珑御内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积:88.00平方米-288.00平方米

户型名称:179.68平 三房 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

复兴珑御

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