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[摘要] 云麓之城建面约90㎡3房，总高11层，皆一梯两户设计，更高得房率。
二孩时代或者三代同堂越来越普遍，三房的住房需求也越来越多。而在上海如今房价均价约在5字头的状态，如何买到高性价比的三房？空间利用率更高、设计更为符合时代需求，同时还保证生活质感的建面约90㎡户型，当然更受到客户的青睐。
空间突破，满足你的住居想象
有序严谨的空间设计，是质感生活的重要形式之一。云麓之城建面约90㎡户型在空间规划上更是几易其稿，在尽可能利用充分空间面积的前提下，恪守动线分布、南北通透等宜居品质，实现3房2厅2卫的空间布局，让“不将就”的质感生活尽情演绎！
满足住居想象一：紧凑格局、提高利用率
紧凑格局主要体现在让空间尽可能的发挥它的功能，让每平米都有它的使用价值。精致户型空间利用直观的体现在过道，你家的过道面积越小，相应其它实用性面积就会增加，空间使用率也就相对提高。
云麓之城建面约90㎡3房，户型方正，通过科学的规划，尽可能将过道空间和功能空间整合在一起，减少过道面积的浪费，如餐厅就可以和过道进行巧妙的结合，从而相对增加其它的有效使用面积。
建面约90㎡户型3房，住居空间相对紧凑的同时也要满足舒适度的要求。一般各个房间的尺度有一定的面积标准，生活才能更舒适。
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功能空间 |
面宽（m） |
适宜使用面积（㎡） |
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主卧室 |
3.0~3.3 |
12~14 |
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次卧双人卧室 |
2.7~3.0 |
10~12 |
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客厅 |
3.6~3.9 |
12~16 |
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厨房 |
1.5~1.8 |
5~6 |
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卫生间 |
1.5~1.8 |
4~5 |
（表格数据来源：房天下）
我们来看一下云麓之城的户型空间设计：主卧室面宽3.3m，次卧面宽达到2.95m，客厅面宽也是达到3.6m，数个面宽数值都接近或已经达到如表格所示的大值，舒适度不彰自显。总面宽更是约达9.85m，比市面上较大面积户型的面宽还宽，同时三开间朝南，三卧三飘窗，阔绰阳台，生活更舒适。
主卧大面宽的同时套房设计，自带衣帽间、独立卫生间，让生活的私密性得到了更多的保障；同时多一个卫生间，让忙碌的生活更多一分轻松，也让家居生活少了一分尴尬。第三房间可做房间、书房、娱乐室，功能发挥到化。
户型设计更是南北通透，空气自然流通性更强，空气更清新，更有利于家人的健康，买房时要注意区分是否为真正的南北通透。户型空间动静分离，南北卧室宽厅相隔，让家中的喧闹与宁静也相对独立。
满足住居想象三：保证更高的得房率
到了上有老、下有小的阶段，但也要给自己更阔绰、更舒适的生活空间，生活才能更加从容不迫。同样的面积，有更高的得房率，才会有更多的家居空间。
云麓之城建面约90㎡3房，总高11层，皆一梯两户设计，更高得房率
一梯两户相对两梯四户或三梯六户，得房率更高。因为电梯多，相对的电梯占用面积就多，每层户数多了，公共通道面积大，公摊面积自然就大，得房率自然就比电梯少的户型得房率低。一梯两户，好邻居，有一家就够了。
更舒适的住居空间，加之品牌配置，日立中央空桶、兰舍新风系统、耶鲁智能密码锁、科勒卫浴、厨房凉霸、洗碗机等，打造更品质生活的境界。
无论你家是已进入二孩时代、或三代同堂、亦或夫妻二人生活，生活空间的需求都可以在云麓之城建面约90㎡3房得到满足，让生活融入更多阳光，让家里聚集更多欢笑。
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