据悉，北郊未来产业园+万科智造首发+精品美学户型的宝山万科启宸已经取证！

作为万科科技住宅首发作品，万科启宸首期推出房源320套。

其中264套为建筑面积约75-118㎡公寓，均价约3.8万/㎡。

另有56套为建筑面积约109㎡、123㎡叠加别墅，均价约4.4万/㎡。

认筹地址：万科启宸售展中心（宝山区沪太公路罗北路路口）

认筹金额：个人60万（仅限刷卡），企业60万（需公司法人银行卡）

刷卡方式：银行卡需为意向认购人银行卡，支持方式为POS机，银行类型为不限额的借记卡（仅限2张）

万科是“大热板块”超级预言家，

跟着万科买，准没错！

在国内，要论对政策大势的把握，对土地潜力的挖掘，以及具有高度创新能力的房企，万科可排前三！

近年来，只要是万科重点开发的项目，落址板块的土地价值都有质的飞跃！

可以说跟着万科买，准没错！

2015年，万科落子安亭，带来万科安亭新镇，成为上海特色小镇发展样本！

安亭具有非常优质的生态环境和交通条件，但苦于没有配套和人口导入途径一直不温不火。

万科进驻之后以“运营一座城”的理念加入到安亭新镇的整体改造中，引进社区商业、长租公寓、创意办公、兴趣教育、美好家装修、文化产业等全方位业务，让这里“城市配套服务匹配不了高端科技产业”的情况得以解决。

如今，安亭已成为上海产城融合实践范本之一！

2017年，万科落子徐泾，带来万科天空之城，开启了上海未来居住的另一种可能性！

面对上海日益严重的交通拥挤、通勤时间成本高等问题，万科引入国外“TOD模式”。

选址虹桥板块国际交通枢纽，在17号线上盖超级综合体，区域里所有购物中心、写字楼、住宅等，都统一由万科开发。

而这种产品的诞生非常迎合虹桥商务人士的居住习惯，就像洪水的大闸一样，将大虹桥外溢的居住需求全部包揽，如今徐泾也已经成为虹桥辐射范围内的价值高地之一！

2018年，万科重回宝山，择址北郊未来产业园，新一轮价值爆发，即将到来！

比肩碧云的全新国际住区，

北郊未来产业园首发住宅！

以浦东金桥碧云社区为蓝本，金桥股份携手宝山工业园区强强打造上海未来产业园区“北郊未来产业园”。

整体园区占地约7.4平方公里，总投资超350亿元，体量是虹桥商务区核心区的 1.5 倍，能级对标张江、金桥。

园区目前已经入驻100余家国内外知名企业，大众、通用、上汽均已签约，机器人、量子通讯、卫星应用、邮轮产业、大数据、移动互联网等高新科技产业云集，未来将导入近20万高收入科创人才。

而与此相匹配的生活配套方面，也有超大体量的规划。

包括建筑面积约36万方Future Office Park内，国际前沿办公环境、商业街区、无人超市等一应俱全。

园内还规划有建筑面积约3.5-5万方国际双语学校、建筑面积约1-1.5万方国际医疗中心、建筑面积约2.8万方文化体育中心，连接园区与7号线的新能源定制化公共交通系统“队长巴士”等高起点功能设施，也将进驻此地。

未来这里是足以比肩碧云的全新国际住区！

特别提示：周边配套学校的开办时间、招生范围、入学条件等具体以所在的教育部门当年的招生公告为准。

作为“首发住区”的万科启宸在整个园区的位置极佳，与上述的生活配套距离不足1km。

这里还宝山全新交通枢纽的主干道——S7沪崇高速，这条连通外环、嘉定、崇明的大动脉，将成为宝山通达全城新捷径。

万科启宸就位于沪太路快速路上、不仅连接中环，更与沪通铁路连通江苏省界，融入长三角快速路网。

公共交通上，项目周边自西向东有轨交7号线、1号线、3号线，每一条都通往中心城区；

此外，根据近期发布的《宝山2035总体规划》，除轨道交通外（即市区线），宝山还规划了T1线（罗罗线）、T2线（罗淞线）、T3线（顾宝线）、T4线（滨江线）、T5线（远景预控线路）5条中运量轨交（局域线）以增加组团间的交通联系。

更重要的是，万科启宸还是上海万科新一代产品主张“万科智造”的首秀，智能化的人居体验恰到好处的迎合北郊产业园区引进的高净值科创人才。

和万科天空之城异曲同工，未来万科启宸会像大闸一样，限度的吸纳产业人口红利，项目未来价值不言而喻！

万科智造落地项目，

黑科技加身刷新智能人居新体验！

那么到底有哪些前沿“黑科技”被大量运用到社区当中呢？

业主一脸通：

进入大堂的开关门不需要刷卡也不需要任何的口号，刷脸进门。

超级大堂：

通过手机扫描，就可以马上拿到冰镇的饮料和蔬菜实物

另外这个超级大堂还可以共享雨伞和生活便民服务。

定制化节能环保智能互联电动巴士：

可以直接手机买票，并且预定座位，也能实时追踪班车定位。

访客自动预约系统：

业主在手机上输入来客信息，门头监控就自动识别车辆为其开门。

智慧社区大数据系统：

万科庞大的数据监测和配套物业服务能力，在这间房子里体现的淋漓尽致。

总计22项智慧系统，100多个美好生活应用场景。

参观完后，让我不禁想到一句话：的智能+服务，就是无声无息的安全！而这样的人居新体验也只有万科能创造了吧。

后我们来看项目推出的美学神户型：

本户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。

附上样板间图片：

 综上所述，北郊未来产业园+万科智造首发+美学户型的万科启宸无论是未来潜力还是全新的人居体验都非常值得关注！

有想置业北上海的朋友，千万别错过！

项目首开在即，房源有限

建面约75-123㎡公寓&叠加，恭迎品鉴

联系电话：400-890-0000 转 862684

售楼处地址：上海市宝山区沪太公路罗北路路口

开发商：上海万锴房地产有限公司

本宣传资料为要约邀请，针对万科启宸项目概况进行介绍，仅供参考。买卖双方的权利义务请以政府部门终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件等为准。

以上面积均指建筑面积。本公司保留其修改及终解释权，敬请留意新的资料。

周边配套学校的开办时间、招生范围、入学条件等具体以所在的教育部门当年的招生公告为准。