所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
通俗点说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。
大利好!月供至少减两成!
A先生:
企业高管,假设他购买的是1300万元的住宅,通过商业贷款按揭五成供30年,同样是等额本息的还款方法,月均还款额约34497元,其中约16442元是利息支出。
按照他的税前月收入为15万元计算,在扣除四金、税基等应纳税52420元,但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣,B先生每月将少缴税约7399元,相当于利息支出的45%。
B先生:
白领一族,假设他购买的是200万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7430元,其中约3541元是利息支出。
按照他的税前月收入为2万元计算,在扣除四金、税基等应纳税3120元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约885元,相当于利息支出的24.99%。(在你缴个税前,先把应还房贷利息部分扣除,然后再计税,这样相当于你计税部分变少,你可以少缴税。)
政策利好空前,买房瞄准时机!
大虹桥西·源昌幸福里样板房7月16日盛大公开
位于青浦核心区位的源昌幸福里,坐享大虹桥 规划,与 17号线(在建中)仅500米,7站虹桥枢纽,立体交通网络便捷出行。——桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套,SHOPPING MALL、美食天地、商业街,生活配套一应俱全。
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