2017下半年上海新房已发40张“准生”证 逾万套房源入市

来源:房天下 2017-12-20 18:39

[摘要] 2017年大概是上海楼市近8年以来开发商 艰难的一年,调控严上加严:酒店式公寓天窗被关、土拍新政、租赁房(用地)施压、“准生证”难发······压制了上海楼市2017成交量环比的腰斩!

2017年大概是上海楼市近8年以来开发商 艰难的一年,调控严上加严:酒店式公寓天窗被关、土拍新政、租赁房(用地)施压、“准生证”难发······压制了上海楼市2017成交量环比的腰斩!看下图↓↓↓

上海近8年成交量

而2017年下半年(7月至今)以来,上海一共为38个新房楼盘发放了40张商品房预售/销售许可证,其中3张预售证目前还未在网上房地产公布,不知具体房源量,其余37张商品房预售/销售许可证共审批9981套可售商品住宅,下半年批准入市将超过10000套!具体许可证情况见下表↓↓↓

2017下半年发放许可证

下半年取得预售许可证的全新盘共有15个,涵盖了奉贤、青浦、浦东、嘉定和宝山,其中以年底将开通区域内首条 的奉贤和青浦两区为主,奉贤区(将)入市全新盘6个,青浦区(将)入市全新盘5个。

目前已取得预售许可证,暂未开盘的项目有以下四个:

位于浦东临港新城的全新楼盘东方颐城:正在 中,预计于2017年12月28日首次开盘推出约400套房源,包含约83~89㎡(建筑面积)多层电梯洋房,均价预计23000元/㎡;约117~123㎡(建筑面积)宽景叠加,单价约30000元/㎡起;约120~190㎡(建筑面积)联排产品,单价约40000元/㎡起。

位于青浦新城的全新楼盘运杰御澜雅苑:预计2017年12月31日开盘,洋房户型为75平、79平、83平和96平,以及125平3房和132平带地下室和花园,高层公寓户型为94-97平,样板间已对外开放。

位于青浦新城的全新楼盘大发融悦四季:2017年12月20日开始 ,产品为建筑面积约78-95㎡2-3房,洋房约108-130㎡3-4房,具体开盘时间待定。

位于奉贤金汇的加推老盘朗诗未来街区:预计2017年12月30日加推新房源,预计将推500套左右建面约76㎡-86㎡房源,预计均价29000元/平。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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