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[摘要] 2017年6月,上海新房商品住宅成交量一直在10万左右浮动,6月后期成交翘尾。据中指研究院统计数据显示,6月末周(2017.6.26-7.2)上海新建商品住宅成交1951套,成交面积24.06万方,成交均价48167元/平。
2017年6月,上海新房商品住宅成交量一直在10万左右浮动,6月后期成交翘尾。据中指研究院统计数据显示,6月末周(2017.6.26-7.2)上海新建商品住宅成交1951套,成交面积24.06万方,成交均价48167元/平。
成交价格" alt="成交价格" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_07/03/house/1499062972982_000.jpg" img-width="551" img-height="343" type="image"/>
从各区成交来看,大浦东(含浦东和原南汇)成交量达4.71万方,除此之外,青浦成交量在3.56万方,嘉定成交了3.50万方,松江成交2.36万方。上周成交均价超10万/平的区有黄浦(12.27万/平)、静安(11.23万/平)、虹口(10.05万/平)。
在上周成交面积排行榜中,成交较好的项目有奉贤的禹洲雍贤府,成交均价约3.5/平,成交201套;位居第二位的是浦东南汇的保利铃兰公馆,成交均价近3万/平,成交103套。嘉定的上海西环中心星信名邸成交均价近5万/平,成交112套。
推盘方面,上周共有9个项目开盘加推,其中青浦有3个项目推盘,分别为中南君悦府、新华联奥莱悦府和融信铂爵;
嘉定与浦东分别有2个项目入市,嘉定的首创旭辉城推出90平2房与116平3房,价格为238万/套起,另有上海西环中心星信名邸推出建面85-113㎡3房,总价430万元/套起;浦东的凯德新视界二期推出80-82平两房、89平两房及90-91平三房,万科金域澜湾则推出75平2房、89平3房、122-140平复式以及164平左右联排。
此外,闵行与松江各有1个项目入市,闵行的禹洲府首次开盘推出77平2居、89平3居,均价为4.6万/平;松江的路劲佘山院子约70平2房、约88平3房的住宅以及121-142平联排。
RDER-: windowtext 1pt solid;HEIGHT: 42.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 82pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ccffff" height="57" width="109">楼盘名 | 区域 | 板块 | 开盘日期 | 价格 | 户型 |
首创旭辉城 | 嘉定 | 嘉定新城 | 2017年6月28日 | 238万/套起 | 90平2房;116平3房 |
上海西环中心星信名邸 | 嘉定 | 南翔 | 2017年6月26日 | 总价430万元/套起 | 建面85-113㎡3房 |
中南君悦府 | 青浦 | 青浦新城 | 2017年6月26日 | 42000元/平 | 55平、62平、67平、75平、76平 |
凯德新视界二期 | 浦东 | 临港新城 | 2017年6月27日 | 23000元/平左右 | 80-82平两房、89平两房及90-91平三房,非毛坯。 |
新华联奥莱悦府 | 青浦 | 赵巷 | 2017年6月28日 | 47000-48000元/平 | 叠加别墅户型为125平和145平,小高层户型为83平、89平、125平和145平 |
禹洲府 | 闵行 | 马桥 | 2017年6月27日首开 | 46000元/平 | 77平2居、89平3居 |
路劲佘山院子 | 松江 | 松江新城 | 2017年6月30日开盘 | 住宅39000元/平,别墅55000元/平 | 联排121-142平、住宅约70平2房、约88平3房 |
万科金域澜湾 | 浦东 | 临港新城 | 2017年6月30日 | 均价30000元/平 | 75平2房、89平3房、122-140平复式、164平左右联排 |
融信铂爵 | 青浦 | 青浦新城 | 2017年6月30日 | 42000-43000元/平 | 90平、108平三房,123平四房 |
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