上海首次提出 滨水文化带，黄浦世博滨江有望率先兑现2040规划。

上海2040规划，明确了上海真正 的转移。传统印象中，上海的 一直在老静安、老卢湾的历史遐思中，在一座座隐秘于梧桐树后的公馆里，在各国租界地。

在2040规划中，上海确定了全境的空间布局以黄浦江和延安路-世纪大道为纵轴和横轴，强化十字型功能轴线。而延安路-世纪大道沿线无论是商务还是居住体量已经具备相当的规模，这代表着未来若干年沿黄浦江纵轴将是上海城市建设的重中之重。

其次，在这条沿江的南北轴线上，上海未来三到五年重点打造的地段是谁？承载着 滨水文化带核心的黄浦世博滨江成为2040规划中的高频词。

PART1 上海首提 滨水文化带意味着什么？

2040总规提到，将文化作为城市的核心竞争力，打造黄浦江 滨水文化带，这是上海在远期规划中首次提到这一概念。

其实，要看2040规划先兑现什么，就要看什么区域能快速彰显上海的城市魅力，迅速满足全球城市的核心配套。从这个角度来看， 滨水文化带 。

在2040总规发布后的几天，黄浦区即发布了《黄浦区滨江公共空间实施优化规划设计》，宣布到2017年年中，滨江黄浦段——从外滩向南延伸、连接外滩、南外滩、世博园等三大区域的8.3公里公共空间将全面贯通。

黄浦区的积极响应，使得这里有望成为2040 个兑现的区域，也是黄浦滨江抢占 滨水文化带核心区的举动。

这8.3公里滨江将打造成“休闲步行道、健身慢跑道、自行车骑行道、陆上观光车道、水上游览船道”等五道融合岸线，集观光、休闲、健身等功能的公共生活岸线，为市民提供一种城市“慢生活”。

未来，不用受到繁忙的车行道和现有亲水平台人声鼎沸的打扰，居住在世博滨江南岸的人们，可以以步行或骑行的方式，穿过文艺范十足的老码头，穿过南外滩新建的多座地标性建筑和中山南路新修葺的林荫大道，经过外滩万国建筑博览群的灯火辉煌，苏州河畔。

这段滨江公共空间贯通后，外滩、南外滩、世博园三大区域将首次连为一体，黄浦滨江世博段将率先成为“ 滨水文化带的核心区”。

PART2 黄浦滨江世博段缘何成为2040规划的高频词？

黄浦区还首次对外公布了世博园段外滩（南浦大桥至卢浦大桥）的规划——3公里黄浦滨江艺术带。这段浦西世博滨江有约3公里江景段，这几年已发展成为仅次于外滩两岸的上海第二个滨江豪宅区，居住和文化氛围浓厚。四周云集了这座城市诸多有 的文化艺术资源：世博艺术建筑群、文化艺术场馆、6大公园。

这里将被打造为开放的滨江公共空间，增加人行步道、健身自行车道、绿化廊道等，并将利用周围的船坞与码头打造出草地音乐广场、儿童运动游乐场、沙滩运动场、都市时尚空间等沿江新地标。

而这一切，有望将在2017年年中兑现。

这3公里黄浦滨江艺术带，几乎是周边新盘融创滨江壹号院的“私家”滨水生活带。这在整个滨江沿线几乎是 的，稀缺性毋庸置疑。

试想，在这里生活的人可以与北外滩常年的喧扰稍稍疏离，又能享受到 滨水生活的惬意；甚至可以实现在都市之心滨水骑行就可完成上下班；滨江步道又是 的跑步场所，从自家楼下到外滩，来回不到一个半马的距离。

草地音乐广场、沙滩运动场、儿童游乐场，关键还临江，这些又是大都市里生活的大人和孩子们 渴望的，未来在家门口就能享受到。

这样的规划和融创滨江壹号院打造“都心桃源”的理念也是互相呼应的：为居住空间赋予一种奢华的平静，既可容纳全球视野，又可安放东方美学的心灵栖居地。

融创耗费巨资在滨江壹号院内造约3万方的园林景观，以心之境、水之境、森之境谱写出来，营造出令人神往的居住空间，加上园区外3公里黄浦滨江艺术带的打造完成，内外呼应，可能会成就上海都市之心 滨水生活氛围的一个项目，而占据项目核心位置的双子楼座——prestige，所聚集的资源更是不言而喻了。尤其项目300平、400平的产品，不仅拥有 滨水生活氛围、奢华平静的都心桃源住区，更享有优越的瞰江视野与奢适的居住尺度。

后，也是 重要的，从黄浦江纵轴到 滨水文化带，再具体到黄浦滨江世博段，我们将锁定的目标一次次缩小，就是为了解释为何在2040总规中，黄浦滨江世博段如此高频地出现。

早在总规之前官方发布的纲要中，黄浦滨江世博段就和陆家嘴、外滩、人民广场一起，被确立为四个市级 ，而在 终的2040总规中，这一区域又被升格为 活动区。

这是什么概念呢？看看陆家嘴、外滩、人民广场在上海的地理位置能级就知道了。

总规提出， 活动区作为上海 标志性的区域，重点打造外滩-陆家嘴以金融市场为主的决策中枢，重点打造世博-前滩-徐汇滨江的文化功能核心区，体现 滨水区品质和活力。

这也是首次，在官方规划中将世博-徐汇滨江带和外滩-陆家嘴并重， 滨水文化生活区将和金融中枢同时存在。从某种程度上说，也是在补足外滩-陆家嘴一直以来 生活住区配套不足的问题。

也就是说，外滩-陆家嘴作为 金融CBD的地位已经毋庸置疑，未来，一个与之相配套的 滨水生活区将诞生在黄浦滨江艺术带。还有一个细节就是，2040总规明确提出，上海将促进黄浦江沿线用地转型。

这说明，未来沿岸还会有 项目出现，等到规划兑现之时又是怎样的天价，充满想象空间。

融创滨江壹号院是目前整个黄浦滨江世博段的少之又少的在售项目，并且率先兑现规划利好，尽在3公里黄浦滨江艺术带，未来可能是上海极具文化艺术和滨水生活的一个项目。

咨询热线：4008901111转43497
项目地址：中国上海黄浦滨江中山南一路500弄（近制造局路）