手机看新闻
[摘要] 金辉海上铭著位于莘庄板块,为全新盘待开。
金辉海上铭著位于莘庄板块,项目东、北至用地红线,南达莘朱路,西接沪金高速,出让总面积3.21万平方米,容积率2.0。根据出让规定,该项目中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的55%,计35356.09平方米,小区内可配建不超过地上总建筑面积10%的配套商业。项目是一个纯住宅社区,由10栋高层和1栋经适房组成。在2015年12月10日,闵行区莘庄镇闵行新城MHP0-0303单元01-01-15A地块(金辉海上铭著)被金辉竞得,竞拍价28.15亿元,楼板价43790元/平方米。
1、莘庄板块内为数不多的全新住宅项目;
2、 莘庄商圈,距离莘庄轨交枢纽、莘庄百盛商圈约1公里范围内;
3、小区容积率2.0,主要为中小套型住宅。
1、距离S4沪金高速较近,未来或存在噪音问题;
2、土拍楼板价已达4.4万/平,后期出售价格或较高。
在莘庄 站南广场的马路 ,就是莘庄仲盛商场,品牌较为丰富,是莘庄比较繁华的地段。这里距离项目约1公里左右。
在莘朱路上有不少小商铺,莘朱路沿街多为住宅小区,周边沿街商铺很多,种类也较为齐全,能基本满足周边居民的生活需要。
项目与莘朱路一路之隔为商业项目,目前也有一些商铺营业中。
项目距离1号线莘庄站约1公里,可以方便的到达市区;目前莘庄站 站在修建,项目已具有初步规模,南广场天桥改道工程也在进行中。
从莘庄 站南出口出来,就是莘庄公交枢纽,这里有约十几条公交车线路,如莘南专线、莘金线、莘海专线、143等,可以通往老闵行、奉贤等多个区域。
项目西侧即为沪金高速,未来或将有较大的噪音,这对项目是个不利的因素。
项目周边的公交车站较少,仅看到一个公交车站,遗憾的是两部公交车都不到莘庄 站,这也就意味着到 站的距离基本上只能依靠步行,还好不算太远,总体行走约1公里。项目 路上有可租赁的自行车,方便出行。
从广告牌上也可以看出,项目定位偏 ,周边的生活配套也基本成熟,距离 站、仲盛商圈均是在1公里范围内,配套方面总体较好。然而项目距离沪金高速、外环线距离较近,繁忙的交通线路或对居民产生不小的噪音影响。不过莘庄板块的新房项目寥寥,仅有这一个全新盘将推出,其稀缺性也或将吸引不少购房者的关注。
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团