1月12日，上海某机构发布2015年年度和第四季度上海市社会经济指数系列，报告显示：2015年第四季度上海楼市出现了又一轮上涨态势，同时刚性需求和改善性需求持续释放，直接导致了消费者的购买意愿和购买预期的增强，购房热情继续回升，并攀升至了2009年第三季度以来的 点。调查还显示，市民对租用住房、医院、网络服务、饭店和固定电话服务不满意。

“租用住房”成为市民不满意的一项，可是种种的限购条件和居高不下的房价，让大部分从外地来沪的人员只能是租房。因为租房市场的火爆，有调查显示，上海房租租金自2014年9月起已连续16个月保持上涨趋势，2015年6月起租金呈现快速上涨，全市租金平均值由年初的62.7元/平方米涨至年末的74.9元/平方米，全年涨幅近两成，闵行、闸北、浦东一些热门地区的涨幅竟高达六成。

房租上涨" alt="房租上涨" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_01/13/house/1452671948542_000.jpg" type="image"/>

上海的房租涨势惊人，已经有人算了一笔账，租套房子的月租已经和买套房子的月供不相上下，只要搞定了首付，其他都没差。并且2015年央行连续5次降息，已经从2016年1月1日开始生效，去年年初的100万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款法，当时执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。而今年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元！

所以对于苦不堪言的租房者来说，买房的 时机也许已经来临！