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[摘要] 经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由 推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。
经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由 推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。
重庆因免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费；建设用地采取 划拨方式供应，优先给予办理有关手续；另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下，重庆经济适用房比一般的重庆商品房实惠了很多。
自1998年推出以来，重庆经济适用房一方面确实为部分中低收入家庭解决了住房问题，一方面也引来了诸多争议——譬如重庆经济适用房难买；经重庆济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”；经济适用房小区出现大量有钱人，开着奔驰、宝马出入等。
有学者提出了反对经济适用房的声音。茅于轼曾直接炮轰经济适用房“既没有效益又没有公平”。张曙光也认为，经济适用房既无现实价值，又容易滋生腐败和分配不公，早就没有存在的必要。徐滇庆则撰文指出，经济适用房的非市场运作，让 有了很大的操作空间，一度成为公务员和 权力部门谋取利益的重要资源，毫无监督可言。经济适用房有扰乱价格体系、破坏社会信用、扩大贫富差距、滋生寻租腐败等八大弊端，应该立即寿终正寝。
但也有朗咸平等人支持经济适用房，认为 不应该去救房市，而是大量地兴建廉租房和经济适用房，如果能保障低收入者都有房住， 救不救市没有意义。
2007年，国务院印发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，意见中说，城市廉租房制度建设相对滞后，而城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。
